新潟市東区にあるアパートの2階部屋で雨漏れしているので見に来て欲しいとお問い合わせを頂きました。

早速雨漏れの状況を確認するために訪問してきました。

街の屋根やさん新潟店では現地調査・見積は無料で行っております。

街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

アパート部屋　天井より雨漏れ　現地調査

今回雨漏れしている場所は2階部屋の天井から。

少し膨らみがある場所が雨漏れしている部分になります。

雨水を含んでいるため天井の色も濃く見えますね。

点検口がなかったため、漏っている箇所を開口しました。

覗いてみると・・・屋根の下地材である、野地板に穴があいて腐食している状態でした。

穴があいていたことによって室内に雨漏れしていたのですね。

屋根の下地材に穴があいていると屋根材の隙間から雨水が吹き込み直で漏ってしまいますので、危険です。

そのため、下地の補強か屋根を全体的にカバーリングする方法しか修繕することが出来ません。

下地の補強工事ですと、雨漏れしている周りなど合わせて5㎡くらいを張り替えをしなければいけません。

スレートの場合、1度剥がすと再利用は難しいです。特に経年劣化しているスレートですと剥がす際に割れてしまいますので、交換が必要となります。

またカバーリングでは下地処理などを行い既存のスレートの上に新規屋根材をカバーリングすると行った工事です。

応急処置程度で雨漏れを修繕したとしてもいずれまた再発するかもしれませんので、早めに止水工事を行うことをオススメします。