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新潟市西区にて築36年の瓦屋根より雨漏れ発生したとお問い合わせを頂きました
更新日:2022年3月9日
今回は
新潟市西区にお住まいの方より、天井
裏からポタポタと音がして天井にも雨染みが出来ているので見て欲しいとご連絡を頂いたのがきっかけで現地調査を行いました。
現地調査に伺ってみると・・・
2階の部屋の天井に雨染みが何カ所かありましたが、既に乾いている状態です。
照明の近くに大きな雨染みが広がっていたので、屋根にあがりその直上を見ることにしました。
瓦葺き屋根です。
屋根上に上がると谷板金に穴が空いていました。
赤い矢印の部分をご覧ください
。谷板金に
1円玉くらいの大きさの穴があいています。
谷板金に穴があいていると
雨水が屋内に侵入して雨漏れを引き起こします。谷板金は屋根上の雨水が集まる場所ですので、築年数が経つにつれサビや劣化によって穴があく事がよくあります。
また瓦屋根の下地材を確認してみると、
経年劣化と雨水が侵入していることによって湿っていましたので、防水シートを張らないと水はけが改善されません。
万が一、瓦の隙間から雨水が侵入したとしても防水シートが張られていることで水浸透させない役割をします。
屋根上を一通り確認しましたので、今回工事が必要な箇所についてご説明します。
【今回ご提案した工事内容】
①大屋根の下地材修繕した上で既存瓦葺き直し工事(※大屋根の瓦は1枚も割れておりませんでした)
②下屋瓦1枚交換
③谷板金交換
の3箇所工事が必要なため工事のご提案をしました。
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