福山市にお住まいのお客様から、「自宅で雨漏りが起きていて、たぶん屋根から水が入っていると思うので見に来てほしい」とご相談をいただき、私たちは瓦屋根の雨漏り調査に伺いました。
実際に現地へ到着して屋根全体を見上げると、鮮やかな青い瓦が印象的な一方で、雨水が集まりやすい取り合い部分や瓦の納まりに気になる箇所が点在しており、部分的な不具合が重なって雨漏りにつながっている可能性を感じました。
雨漏りは表面だけでは判断しにくいため、瓦の状態だけでなく、その下にある防水層や谷まわりの納まりまで丁寧に確認していきます。

谷まわりで板金の傷みと隙間が見えていました

まず気になったのが、屋根の面と面がぶつかる谷まわりです。
瓦の一部が外され、内部の部材が見えている状態で、谷部に施工されている板金が傷み、周辺に隙間が生じていました。
谷は屋根の中でも特に雨水が集中する場所ですので、ここに劣化や浮きがあると、少量の雨でも内部へ水が回りやすくなります。
応急的な補修跡のように見える部分もありましたが、納まり全体として雨仕舞いに不安が残る状態で、このままでは下地材の腐食や雨漏りの再発につながるおそれがあります。

谷の奥では防水層の傷みも確認できました

さらに近くで見ていくと、谷の奥に見える板金部分に変色や劣化があり、その周囲の防水層にも傷みが出ていました。
瓦の下は本来、表面で受けきれなかった雨水を防水紙などで受け止める構造ですが、谷板金とその周辺部材の劣化が進むと、その役割が十分に果たせなくなります。
特に谷部は流れる水の量が多いため、傷みが小さく見えても影響は大きく、放置すると野地板や垂木など見えない部分まで水が回る危険があります。

瓦の表面には割れた欠片が落ちていました

屋根面を確認すると、瓦の上に小さな欠片がいくつも落ちていました。
これは周辺の瓦の一部が欠けたり、ひびが入ったりしているサインとして注意が必要です。
瓦そのものが大きくずれていなくても、ひび割れや欠けがあると雨水の侵入口になりやすいため、強風や雨のたびに状態が悪化することがあります。
また、欠片が流れずに残っているということは、すでに屋根面のどこかで破損が起きている可能性が高く、今後さらに割れが広がる前に原因箇所を見極める必要があります。

一見そろって見える瓦にも細かなズレがありました

広い面で見ると瓦は整っているように見えますが、近くで追っていくと列の通りや重なりにわずかなズレが見られました。
瓦屋根は一枚ごとの不具合よりも、重なりの乱れが雨漏りのきっかけになることが少なくありません。
ズレが小さいうちは気づきにくいものの、雨水の流れ方が変わったり、風の吹き込みを受けやすくなったりして、下の防水紙に負担がかかります。
見た目に大きな異常がなくても、こうした細かな乱れが長年の雨仕舞いに影響しているケースは多いです。

瓦の下では防水紙の破れがはっきり出ていました

瓦をめくって内部を確認すると、下葺き材として使われている防水紙に破れや切れが見つかりました。
防水紙は瓦の下で最後に雨水を防ぐ大切な層ですので、防水紙が破れている状態は雨漏りに直結しやすい重大な劣化です。
周囲には汚れや傷みも見られ、経年によって防水性能が落ちていることがうかがえました。
この状態では、瓦の隙間から入った雨水を受け止めきれず、屋根下地や室内側へと水が回ってしまうおそれがあります。

銅板の一部に穴あきが在りました

別の箇所では、瓦と銅板の板金材の接合部分に穴あきが確認できました。
表面からは分かりにくいのですが、こうした跡は内部に実際に水が浸入したサインです。
特に谷まわりや重なり部分の不具合と重なると、雨の量や風向きによって症状が出たり出なかったりするため、原因の特定が難しくなります。
今回は表面の瓦だけでなく内部の防水ラインにも不具合が見られたため、単純な差し替えだけでは再発を防ぎきれない可能性があります。

街の屋根やさんお住まいの無料調査

街の屋根やさんでは、屋根全体をカバー工法で工事を行ったりしますが、雨漏りをしている箇所を部分的に直す工事も行っております。
・例え　瓦1枚の交換工事、板金屋根の雨漏り修理、シーリング工事、雨樋の部分修理など
お客様のニーズに合った工事を提案させて頂いております。

雨漏りを止めるには谷部と防水層の修繕を優先することが大切です

今回の福山市での瓦屋根の雨漏り調査では、谷まわりの板金劣化、瓦の細かなズレや破損、防水紙の破れ、水が回った跡を確認しました。
優先順位としては、まず雨水が集中する谷部の補修・交換を最優先に行い、そのうえで傷んだ防水紙を新しいルーフィングへ入れ替え、必要に応じて瓦の差し替えや葺き直しで納まりを整えるのが現実的です。
谷板金には耐久性の高いガルバリウム鋼板などを用い、周辺の下地まで傷んでいればあわせて補修することで、再発リスクを抑えやすくなります。
私たち街の屋根やさんでは、こうした雨漏りの原因を表面だけで決めつけず、屋根全体のつながりを見ながら無料調査と無料見積もりを行っています。
地域密着で福山市のお住まいを見てきた経験を活かし、今すぐ大掛かりな工事が必要なのか、部分補修で対応できるのかも分かりやすくお伝えします。
雨漏りは時間がたつほど修繕範囲が広がりやすいため、少しでも気になる症状があれば早めの確認がおすすめです！