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福山市で築30年の一軒家にあるカラーベスト屋根に苔発生！調査しました
更新日：2024年12月11日
福山市にお住まいの方より
『屋根に苔が生えているので、見に来てほしい』とご連絡がありました。
いずれ雨漏りに繋がるかもしれない苔。雨漏りのリスクを下げる為にも、早めの補修等が必要です。
それでは調査の様子を見ていきましょう！
参考記事▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
今回ご相談にあったお家です。
早速、屋根の苔を確認していきます！
屋根に上がってみると、パッと見で分かるほどの苔がありました。
このお家の屋根材は
カラーベストというもので、
軽量で建物への負担が少なく、耐震性に優れています。適切なメンテナンスを行えば
20～30年の耐久性がありますが、
定期的な点検や塗り替えが必要とされており、怠ってしまうと
塗装の剥がれやコケの発生の原因になります。
コケが一番ひどかった面です。
築後30年ほど経過していて塗り替えなども
特には行っていなかったようなので
防水性が下がってしまい苔が生えたと考えられます。
下屋根にも苔がありました。
下屋根とは：主屋根（建物の最も高い部分の屋根）よりも低い位置にある補助的な屋根
棟周辺の様子です。
どこから見ても苔があることが分かります。
苔は水分を吸収・保持する性質があるので
屋根の表面が常に湿った状態になり、
屋根材が乾燥しにくくなります。これにより、
屋根材の劣化が加速して
雨漏りに繋がる可能性が高まってしまいます。
参考記事▶
知っておきたいお住まいの各部位の名前
また、雨樋や集水器にも土や枯れ葉がありました。
これでは
集水器が詰まる可能性があります！！
集水器とは：建物の屋根に降った雨水を効率よく集めて排水する為に使用される部材で、
雨水を地上や排水設備に導く役割がある。
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