沼津市にある2階建て木造住宅にお住まいのお客様より
「軒天井（のきてんじょう）が剥がれ落ちてきているようで心配」とのご相談をいただき、現場調査に伺いました。

※軒天井とは、屋根が外壁より外に出ている部分の裏側の天井のことです。
雨風や直射日光から建物を守る大切な役割があります。

現場調査でわかった状況

まず建物の周囲を確認しましたが、地面には大きな破片などは落ちていませんでした。
しかし、実際に軒天井を見上げてみると、ベニヤ板（軒天に使われている下地材）が剥がれている状態がはっきりと確認できました。

もともと塗装されていた部分と、剥がれてしまった部分では色が明らかに違うため、遠目からでも劣化が分かる状態でした。

被害は一部だけではありませんでした

お客様は「玄関の上だけが気になる」とおっしゃっていましたが、
建物全体をぐるっと確認してみると、2階部分の軒天井に関しては四方すべてで剥がれや浮きが見受けられました。

1階部分の軒天井には大きな異常は見られませんでしたが、
2階の軒天井を修理するためには安全確保のため足場の設置が必須となります。

また、剥がれが一方向だけでなく全体に広がっているため、
建物の周囲を囲むように足場を組む必要がある状況でした。

軒天井の修理方法について

軒天井の補修方法には、主に以下の4つのパターンがあります。

① 剥がれている部分のみを張り替えて、部分的に塗装補修
→ 費用をできるだけ抑えたい方向けの方法です。

② 剥がれている部分のみ張り替え、軒天井全体を塗装
→ 見た目をきれいに整えたい方におすすめです。

③ 既存のベニヤをすべて撤去し、新しいベニヤに全張替＋全体塗装
→ 劣化が進んでいる場合に安心できる修理方法です。

④ 既存のベニヤの上から、新しいベニヤまたはケイカル板を重ね貼りして全体塗装
→ ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）は耐久性・耐火性に優れた材料で、今後のメンテナンス性も向上します。

ご予算・保険の活用について

それぞれの工事方法で費用が異なるため、
ご予算や今後どれくらい安心して住みたいかを考えながら、最適なプランを一緒に決めていく形になります。

また、今回のような症状は、台風や強風が原因の場合、火災保険の「風災補償」が適用されるケースもあります。
一度、保険会社にご相談してみるのもおすすめです。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。

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