沼津市 商店街の陸屋根 ルーフドレン周りの雨仕舞い補修工事
更新日：2025年11月22日
鉄骨３階建ての屋上で、横引きタイプのルーフドレン（排水口）の雨仕舞の納まり状況です。
「うわー分厚く塗りまくってますなー」です。
どうすればこのように分厚くなってしまうのでしょう？が感想です。
おそらく新築当初はしっかり納まっていたはずですが、長年の間に何度も補修を重ねた結果、このように「盛りすぎ」の状態になったのだと思われます。
むやみに塗り重ねてしまうと、かえって排水の流れが悪くなったり、ひび割れの原因にもなるため要注意です。
おそらく新築当初はしっかり納まっていたはずですが、長年の間に何度も補修を重ねた結果、このように「盛りすぎ」の状態になったのだと思われます。
むやみに塗り重ねてしまうと、かえって排水の流れが悪くなったり、ひび割れの原因にもなるため要注意です。
人の目は割といい加減な所があって、シーリング材のコーキング処理をしてあれば、まずここら辺りからは浸水しないだろうという、大丈夫だろう的な錯覚に陥ってしまう時があります。しかし時間を掛けて観察・調査をしていくうちに欠点が判明されていきます。
例えばコーキングが経年劣化してヒビ割れていたり、固く硬化していて全く弾力性が失われていたりなどです。
床面部分からパラペット（立ち上がり部分）は一枚のシートで一体に施工します。パラペットの上に覆い被っている金属を笠木といい、立ち上がって来た防水シートがパラペットの外側まで達していないと雨漏りの原因となります。
雨は必ずしも真上から降ってくるとは限りません。
暴風雨時には真横から下から吹き上げて来る事もある訳です。
パラペットと笠木の間には必ず隙間があるので下から吹き上げられた雨は笠木の間に入ってきます。
その為に防水シートはパラペットの外側までのびていなくてはならないのです。
屋上は建物の中で最も過酷な環境にある部分です。
強い日差し、雨風、寒暖差…これらが毎日直接当たるため、他の部位より劣化が早く進みます。
そのため、今回のような商店街の建物では、
通常よりも耐候性に優れた材料を選ぶことがとても重要です。
長持ちさせるためには、適切な素材選びと正しい納まりが欠かせません。
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