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沼津市の集合住宅の外壁サイディングの塗替えを。大切なコーキングの打ち直しを忘れていませんか?
更新日:2025年11月18日
外壁塗装と同じタイミングでおすすめしているのが
コーキング(シーリング)の打ち直しです。
「聞いたことはあるけど、どんな役割なの?」というお声も多いため、今回の記事では工事風景とともに、その大切さや仕組みを少しわかりやすくご説明いたします。
外壁に多く使われている サイディング(外壁用ボード) は、実は建物のサイズに合わせて自由に作られているわけではありません。
サイディングは工場で 一定の規格サイズ にカットされて出荷されるため、実際の建物に貼り付ける際には、ボード同士を縦や横に並べてつなぎ合わせる必要があります。
また、窓サッシまわりなど既存の構造に合わせる部分は、現場でサイディングをカットして形を整えながら張り合わせていきます。
このとき必ず生まれるのが、サイディング同士の継ぎ目(目地) や、窓枠まわりのすき間。
このすき間を埋めて雨水の侵入を防いでくれるのが、今回のテーマである コーキング です。
コーキングはゴムのように柔らかい素材で、
-
雨水の侵入を防ぐ防水機能
-
建物の揺れを吸収するクッション機能
といった重要な役割を担っています。
しかしコーキングは紫外線に弱く、年数が経つと ひび割れ・痩せ・破断 が起こりやすくなります。そのため、外壁塗装のタイミングと一緒に打ち替えを行うと、家全体の耐久性をぐっと高めることができるのです。
全てのサイディングが張り終わると隙間にバックアップ材というものを充填し、隙間の両脇にマスキングテープを貼ります。次にコーキングがしっかり定着し易いようにシーラー材を塗布します。
ここまでの一連の作業が終了してコーキングが打てる準備が出来ました。
職人は一見すると簡単そうに「スーッ」と均一量でコーキングを打っていきますが、実は長年の経験が必要な繊細な作業です。
材料を押し出す力加減ひとつで仕上がりが変わるため、熟練した技術が求められます。
充填したコーキング材の上をヘラで滑らかにならし、空気が入らないように密着させます。
この工程によって水の流れも良くなり、長持ちするコーキングに仕上がります。
最後に、最初に貼っておいたテープを丁寧に剥がし、きれいなラインが見えたら作業完了です。
シンプルに見えますが、一つひとつの動きには職人の技術が詰まっています。
何故今まで埋めてあるコーキングをわざわざ取り除き、新しいコーキングを打ち直すのでしょうか。
それはコーキングが経年劣化を起こし、本来のコーキングの役目をしていないからです。
外壁に使用されているコーキングは、紫外線や雨風の影響で年数とともに
-
小さなひび割れ
-
表面の硬化
-
下地からの浮き
-
付着力の低下
といった症状が現れ、十分な防水性を発揮できなくなってしまいます。
近づいて見ると
「細かいヒビが入っている」
「目地から浮いてしまっている」
「触るとパリッとして柔軟性がない」
などの状態がよく見られます。
この劣化したコーキングの上に新しいコーキングを乗せても、密着が弱く、耐久性が大きく下がってしまいます。
そのため、一度しっかりと古いコーキングを撤去し、適切な下地処理をした上で打ち直すことが最も長持ちする方法 なのです。
外壁塗装をご検討中の方は、ぜひコーキングの状態も一緒に確認してみてください。
外壁を守るための大切な部分であり、見た目以上に役割の大きい工事です。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
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