こんにちは。最近は暑さも少し和らいできましたね。
今回は、函南町で行った現場調査の様子をご紹介いたします。

中古住宅をご購入されたお客様から、「内装リフォームが完了したので、次は外壁・屋根の塗装、または屋根の葺き替えを検討している」とのご相談をいただき、調査に伺いました。

まずは建物全体を確認していきます。築25年ということもあり、外壁だけでなく、屋根の破風板と呼ばれる部分に劣化が見られました。場所によっては一部が朽ちている箇所もあり、塗装前に補修が必要な状態でした。

続いて外壁の状態を確認したところ、「チョーキング現象」が発生していました。これは塗膜の劣化によって、表面がチョークの粉のようになってしまう現象で、外壁塗装のタイミングを示すサインの一つです。

さらに、北側の壁面や浴室付近には藻の発生が見られました。藻やカビなどは、外観を損なうだけでなく、建物の劣化にもつながることがあります。こうした微生物の発生を抑える塗料を使用することで、より長く美しい外観を保つことが可能です。

最後に屋根の状態を確認しました。今回の屋根材は「カラーベスト（平型化粧スレート）」で、コロニアルやスレート瓦とも呼ばれる素材です。調査の結果、ひび割れや破損もほとんどなく、良好な状態だったため、屋根塗装のみで対応可能と判断しました。

今回の調査結果をもとに、お見積書を作成させていただきます。
お見積りは無料ですので、ご不明な点やご相談など、お気軽にお問い合わせください。