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東大阪市で雨漏りが生じたコロニアル屋根の現地調査、屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案
更新日:2025年8月1日
東大阪市で雨漏りが発生し、コロニアルが使用された戸建て住宅屋根の調査を実施した事例記事の続きを紹介していきます。前回の記事
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こちらは現地調査を行ったコロニアルの屋根の様子です!コロニアルは軽量で施工が比較的容易なため、多くの住宅で使用されています。耐久性や防水性に優れていますが、長期間使用していると風雨や紫外線の影響を受け、劣化や不具合が発生しやすくなります。特に、谷部や棟部分は屋根全体の防水性を保つために重要な役割を果たしますが、不具合が発生すると、雨漏りに繋がります!
コロニアル屋根は耐久性に優れていますが、写真でご覧の通りスリットがあるため割れやすい特性があります。経年劣化が進むと、瓦のひび割れや欠けが発生しやすくなり防水性が低下する恐れも。また、表面の劣化が進行すると雨水が浸透しやすくなり、屋根内部に湿気が溜まり最終的に雨漏りを引き起こす原因となります。調査の結果、雨漏りしている箇所が谷部付近にあると考えられるため、谷部の不具合が原因である可能性が高いと判断しました!
コロニアル屋根に関しては、雨漏りを防ぐために屋根カバー工事を提案しました!屋根カバー工事とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。古い屋根を取り外すことなく作業を進められるので、作業時間を短縮しつつ防水性を向上できます。コロニアル屋根のように割れやすい屋根材の場合でも、カバー工事により新しい層が追加され屋根全体の耐久性が強化可能です。
コロニアル屋根は軽量でコストパフォーマンスにも優れていますが、経年劣化や風雨による影響で問題が発生しやすい部分があります。特に、スリット部分の割れやコーキングの劣化が進行すると、防水性が低下し雨漏りが発生する原因へ発展する恐れも。屋根に不安がある場合や雨漏りが続く場合は、ぜひお気軽に弊社までご相談ください!
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