こんにちは。

今回は、以前に雨漏り修理を行ったお客様からの再調査のご依頼です。
前回の工事で一部の雨漏りは改善したものの、「どうも別の場所からまだ水が入っている気がする」とのことで、改めて原因をしっかり突き止めるため、散水試験による調査を行いました。

雨漏りは一箇所直しても、別の弱点から水が回ってくることが珍しくありません。
今回も、慎重に一つひとつ確認していきます。

散水試験とは、雨の代わりにホースで水をかけ、どこから水が侵入するのかを調べる方法です。
実際の雨を再現しながら調査できるため、雨漏り原因の特定には非常に有効な方法です。

思い起こせば前回の調査では、これまでの経験から
**「排水口（ドレン）周辺からの雨漏りが多い」**という点を踏まえ、
最初に排水口付近への散水からスタートしました。

すると、すぐに雨漏りが発生。
排水口周辺に水が集中してしまうため、他の箇所へ散水しても原因の切り分けができず、
防水工事へと話を進めさせていただいた経緯があります。

今回は、前回の原因だった排水口付近の雨漏りがしっかり止まっている状態です。

念のため、今回も前回と同じように
排水口付近から散水を開始し、少しずつ床全体へと範囲を広げていきました。

床全体に水を撒いても、
雨漏りは一切確認されません。

この結果から、
👉 床面の防水処理は問題なく機能している
と確信しました。

床が問題ないとなると、次に疑うのは立ち上がり部分や壁です。

そこで、徐々に散水位置を上へ移動していきます。

まず確認したのは、
防水層と壁の境目に取り付けられている「水切り」周辺です。

※水切りとは、雨水を外へ逃がすための金属部材です。

実はここ、
・わずかなズレ
・経年による劣化
が見られ、「怪しいな」と感じていたポイントでもありました。

しかし、どれだけ散水しても
雨漏りの兆候は現れません。

さらに上部へと散水範囲を広げ、
内壁部分に水をかけ始めたところ…

👉 雨漏りが発生しました！

ところが、
壁の表面を見ても
・ひび割れ
・目立った破損

といった異常は見当たりません。

今回の外壁仕上げは、
**左官仕上げのスタッコ（表面がボコボコした仕上げ）**でした。

この仕上げは、
・表面に細かな凹凸
・目に見えにくい小さな穴
ができやすい特徴があります。

通常であれば、

• 壁の内部に「防水紙（雨水を防ぐシート）」

• 適切な水切り

が施工されているため、雨水は外へ排出され、雨漏りは起こりません。

しかし今回は、
地盤沈下や建物の動きによって、防水紙が内部で裂けてしまっている可能性が考えられました。

これにより、
表面上は問題がなくても、
👉 内部に水が回り、雨漏りにつながっていた
と推測されます。

壁を壊して内部からやり直すとなると、
どうしても工事費用が大きくなってしまいます。

そこで今回は、
内壁部分に弾性系（伸び縮みする）塗料を施工する方法をご提案しました。

弾性塗料は、
・細かな動きに追従
・微細な隙間を覆う
といった特性があり、今回の症状には適した補修方法です。

弾性塗料を塗布したところ、
👉 雨漏りはピタッと止まりました。

大掛かりな再生工事を行わず、
補修工事としては妥当な形で雨漏りを止めることができたと思います。

何より、
「雨漏りが止まった」という結果に、
お客様にも安心していただけました。

雨漏りは、
「ここだと思った場所」と「本当の原因」が違うことも多く、
丁寧な調査が欠かせません。

沼津市周辺で
・原因が分からない雨漏り
・何度直しても再発する雨漏り

でお困りの方は、
ぜひ一度ご相談ください。
経験を活かし、状況に合った最善のご提案をいたします。