屋根の凍害とは？原因・症状・放置リスクと正しい対処法を解説｜街の屋根やさん
更新日：2026年6月9日
屋根材の微細な空隙に雨水や結露が入り込み、凍ると体積が膨張して屋根材を内側から押し広げます。日中に融解し夜間に再凍結するサイクルが冬の間くり返されることでダメージが蓄積されます。
経年劣化した瓦や古いセメント系屋根材、塗膜が傷んだスレート屋根は吸水性が高まっており、凍害が特に起こりやすい状態です。
凍害は初期こそ目立たないですが、進行すると次のような症状として現れます。
まず、屋根材の表面や瓦屋根の漆喰にひび割れや欠けが生じます。小さなひびでも凍結融解をくり返すうちに広がります。
次に、スレートや瓦の表面が薄くはがれる剥離・崩れが起こります。防水層が失われているサインです。
さらに進むと屋根材が変形し反りや浮きが生じ、強風時に飛散する危険も出てきます。
いずれも目視では気づきにくいため、専門家による定期点検が重要です。
ひびや欠けから雨水が浸入し、防水紙が劣化。その先では野地板（屋根の下地合板）の腐食が進み、最終的には室内への雨漏りが発生します。
また屋根材の損傷が増えると断熱性も低下し、暖房・冷房効率の悪化や光熱費の増加につながります。
損傷が構造部分にまで及ぶと大規模な葺き替えが必要になるケースもあるため、早期発見・早期対処が大切です。
ひびや欠けが一部にとどまる場合は、損傷した屋根材の差し替えやシーリング補修で対応できることがあります。
スレート屋根で表面剥離が見られる場合は、防水性の高い塗料で再塗装することで水分の吸収を抑え、凍害の進行を防げます。
損傷が屋根全体に広がっている場合は、既存屋根材の上に新しい素材を重ねるカバー工法か、全撤去して新たに葺く葺き替えが必要です。
吸水しにくい屋根材への変更は、今後の凍害予防にも有効な選択肢となります。
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