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相模原市緑区下九沢にて経年劣化により塗装不可のパミールを屋根に葺き替え工事を実施!葺き替え工事ついて解説!
更新日:2026年6月8日
「パミールの傷みが気になるリフォームを考えている」というお問い合わせをいただき現地にお伺いしました。
現地調査の際の状況です。築12年が経過したこちらの住宅では、パミール屋根が採用されていました。パミールは、大手外装材メーカー・ニチハが1996年から2008年頃まで製造・販売していた屋根材で、アスベストを含まないノンアスベスト製品として当時広く採用されていました。しかしその後、層の剥がれや釘の抜けといった不具合が相次いで報告され、現在は生産終了となっています。一般的に施工から10年前後が経過すると、こうした症状が目立つケースが多く見られます。
今回、ご依頼があった屋根も、すでにミルフィーユ状の剥離が始まっておりました。このまま放置してしまうと、剥離により弱くなった部分が崩れ、落下したり、屋根材の裏に湿気が溜まり固定用の釘に悪影響をもたらしたりなど不具合が発生するため、早めの修繕か必須になります。また、「似たような不具合が発生している」という方は、屋根材のメーカーや製品名を確認しておくことをおすすめします。
経年劣化により剥離してしまうパミールはスレート自体に問題があるため塗装に向いていません。
対応方法としては、屋根の葺き替え工事、もしくはカバー工法のいずれかを検討することになります。ご家族の今後の暮らし方や住まいの計画も踏まえながら、最適な工法を選ぶことが重要です。今回のお客様は「色褪せしにくく、耐久性のある屋根にしたい」ということだったので、コロニアルグラッサを使用した屋根葺き替え工事をご採用いただきました。
屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて取り外し、新しい屋根へと全面的に交換する施工方法です。表面の屋根材だけでなく、その下にある野地板や防水シート(ルーフィング)などの下地部分も含めて一新するのが特徴です。
屋根全体を一から作り直すことで、防水性能や耐久性を新築時に近い状態まで回復させることが可能になります。これにより、雨風の影響をしっかりと防ぐことができ、建物そのものの長寿命化にも大きく寄与します。また、新たな屋根材を選ぶことができるためデザインの見直しをすることができ、新築のようにきれいな見た目になるというメリットがあります。
しかし、他の屋根工事(屋根カバー工法等)よりも、費用が高くなりやすく工事期間も長くなるというデメリットが生じます。メリットとデメリットをどちらも考え、最適な工事を選ぶことが大切です。
私たち「街の屋根やさん」はお客様の希望に沿った最適な工事をご提案いたします。
点検・見積もり無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@sharetech.co.jp
株式会社シェアテック
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

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