調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市で実施した瓦屋根の雨漏り調査についてご報告いたします！

「集中豪雨の後から雨漏りが気になる」とご相談をいただき、屋根の状態を確認するため調査を行いました。

調査の結果、漆喰の劣化に加えて、防水シートの破損も確認されました。
このまま状態が進行すると、雨水が屋根内部へ入り込み、建物への影響が大きくなるおそれがあります。

そのため、現在の雨漏りを改善するだけでなく、今後の雨水の浸入を防ぐことも考慮し、屋根の状態に合わせた修理・工事をご提案することとなりました。

調査の結果

瓦屋根

屋根全体を確認したところ、雨漏りにつながるおそれのある箇所が見られたため、瓦を部分的に確認しながら、内部の漆喰や防水シートの状態を調査していきます。

漆喰

瓦屋根の棟部を確認すると、漆喰の劣化が見られました。
漆喰は、瓦と瓦の隙間を埋めたり、屋根内部への雨水の浸入を抑えたりする役割があります。

しかし、経年によって漆喰が劣化すると、ひび割れや剥がれなどが生じ、隙間から雨水が入り込むおそれがあります。
今回も漆喰の状態が低下しており、雨漏りの一因となっている可能性が考えられました。

雨漏りを改善するためには、表面的な補修だけでなく、漆喰の状態に合わせた補修を行い、屋根内部へ雨水が入り込まないようにすることが重要です。

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防水シート

瓦の下に施工されている防水シートにもひび割れや破損が確認されました。

防水シートは、瓦の隙間などから入り込んだ雨水を建物内部へ到達させないための重要な部材です。
瓦がある程度雨水を防いでいても、防水シートが劣化・破損していると、雨水が屋根内部へ浸入し、雨漏りにつながるおそれがあります。

今回は、漆喰の劣化に加えて防水シートにもひび割れ・破損が確認されたことから、屋根内部の防水機能が低下している状態と判断しました。このまま放置すると雨水の浸入が続き、屋根下地や建物内部まで被害が広がるおそれがあります。

そのため、今後の雨水の浸入を防ぐことも考慮し、劣化した漆喰の補修や防水シートの状態に応じた屋根工事をご提案しました。

街の屋根やさん筑紫野店では、漆喰や防水シートの補修・修理はもちろん、瓦屋根をはじめとした屋根工事や雨樋の修理・交換にも対応しております。

ご相談・現地調査・お見積もりは無料で承っておりますので、屋根の状態が少しでも気になったら、お気軽にご相談ください。

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