調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

今回のお住まいでは、室内の天井に雨染みが見られ、雨漏りが3箇所で発生しているとのご相談をいただきました。
そこで、雨水の浸入につながる箇所がないか、外壁やその周辺を含めて建物の状態を確認するため、現地調査を行いました。

調査では、外壁の経年劣化に加え、雨戸や庇の塗装にも劣化が見られました。
また、サッシまわりではコーキングの劣化も確認され、外壁だけでなく付帯部にも長年の使用による傷みが生じている状態でした。

外壁やサッシまわりの劣化が進むと、ひび割れや隙間などから雨水が浸入し、室内の雨染みや雨漏りにつながるおそれがあります。
すでに複数箇所で雨漏りが発生していることから、劣化箇所を補修するとともに、今後の雨水の浸入を防ぐため外壁塗装をご提案することとなりました。

調査の結果

雨戸を確認したところ、塗膜に経年劣化が見られました。
雨戸は雨風や紫外線にさらされるため、年月が経つにつれて塗膜の保護機能が低下し、色褪せや塗膜の劣化などが起こりやすくなります。
塗膜の劣化が進んだままになると、雨戸そのものの劣化につながる可能性もあるため、状態に応じた塗装などのメンテナンスが必要です。

庇や軒天など、外壁に付随する部分についても状態を確認しました。
これらの部分も日頃から雨や紫外線の影響を受けているため、外壁と同じように経年による塗装の劣化が起こります。

サッシまわりも確認したところ、コーキングに経年による劣化が見られました。
サッシと外壁の取り合い部分に施されているコーキングは、隙間から雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割があります。

外壁や付帯部の傷みをそのままにしておくと、雨水が建物内部へ浸入し、さらなる劣化につながるおそれがあります。
早めに対処することで、雨水の浸入や劣化の進行を防ぎ、結果的に建物全体を長く維持することにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、外壁塗装工事をはじめ、外壁や付帯部の補修・修理・交換、屋根や雨樋に関する工事・修理まで幅広く対応しております。

「この程度で相談してもいいのかな」と迷われるような小さな症状でも、早めに状態を確認しておくことで、思わぬトラブルを防げる場合があります。
特に雨漏りは、目に見えている雨染みだけでは原因や被害の範囲を判断できないこともあるため、気になる症状を放置しないことが大切です。

ご相談から現地調査、お見積もりまで無料で承っておりますので、気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。

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【筑紫野市】雨漏り3箇所の原因を調査｜金属屋根の錆と付帯部の劣化が判明