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【伊丹市 屋上防水】雨漏りゼロへ！プロの防水工事で安心の屋上へ
更新日：2024年8月29日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)
伊丹市で屋上の修繕や防水対策にお困りでしょうか？
今回は、伊丹市在住のお客様から「屋上の雨漏りが心配」というご依頼を受け、築40年の建物でウレタン防水工事（通気緩衝工法）を実施した現場を紹介します。
この記事では、雨漏りを防ぐための最適な防水工事のプロセスを詳しく解説しています。
防水工事に関心のある方は、ぜひ参考にしてくださいね！
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工事前のベランダ 防水工事前の屋上 雨漏りが発生していた屋上は、目視でも防水層の劣化が明らかでした。水が溜まりやすい状態で、雨が降るとすぐにプールのように水がたまるとのことでした。 ウレタン防水工事を施した屋上は、防水力が蘇り、すっきりとした外観に生まれ変わりました(*^^*)！
ウレタンとはポリウレタンの略で、二種類の主成分を混合し化学反応を起こして生成されるプラスチックの一種です。ウレタン防水工事は、液体状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成する工事です屋上やベランダなど、ほぼフラットな形状の陸屋根に多く採用されています(*^^*)
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既存の陸屋根をケレン作業で清掃します。
防水工事の初めに、まず屋上床面の汚れを除去し、ヒビや穴があれば補修する下地調整が重要です。この作業を「ケレン」と呼びます。ケレン作業は時間と手間がかかりますが、これを丁寧に行うことで防水層の耐久性が大きく向上します。汚れやヒビが残ったままでは、樹脂モルタルの密着力が弱まり、防水層の寿命が短くなる可能性があります。
屋上やベランダの排水の要は、排水口です。雨水と一緒にゴミや落ち葉が流れ込むため、定期的に清掃しないと排水口が詰まり、水がたまりやすくなります。水がたまり続けると、その部分の防水層が劣化しやすくなるため、定期的な清掃が不可欠です。
ゴミや剥がれた防水層の破片を丁寧に片付けました。
清掃後、まず屋上床面に樹脂モルタルを塗布して凹凸処理を行います。
隅々まで均一に樹脂モルタルを塗布します。
モルタル樹脂が乾燥したら、次にプライマーという下地剤を塗布し、防水層の密着性を高めます。
伊丹市×屋上雨漏り防水工事 ⑤通気緩衝シートの敷設
通常はこの後にウレタン樹脂を塗布しますが、今回は雨漏りが発生していたため、下地が湿気を含んでいる状態でした。そのため、ウレタン樹脂の塗膜が浮きや膨らみを防ぐために、通気緩衝シートを貼り、下地と塗膜の間に空間を持たせます。シートのジョイント部分が雨水の浸入口とならないように、ジョイントテープで補強します。
防水工事の際には、排水口の劣化も進んでいることが多いため、ドレンの補修も行います。改修用ドレンを設置する際には、既存の排水口より小さなサイズのものを設置します。
屋上の
ここから、ウレタン樹脂を塗布して防水層を形成します。ウレタン樹脂の塗布は、3mm程度の厚みを保ちながら均一に行う必要があり、職人の技術が問われる作業です。ただ樹脂を塗るだけに見えますが、高度な技術が求められる工程です！
ウレタン樹脂の塗布が終わるとかなり艶やかな仕上がりになりますが、ウレタンは紫外線に弱いため、このままでは長持ちしません。そのため、最後にトップコートを塗布し、表面保護を行います。トップコートはカラーバリエーションが豊富で、好みの色に仕上げられるメリットもあります。
以上でウレタン防水工事の通気緩衝工法が完了です。ムラもなく美しく仕上がり、防水力が復活し、雨漏りも解消されました！
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