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神戸市西区で瓦屋根点検！瓦ズレの調査と応急処置を行った様子をレポートします
更新日：2024年8月1日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)先日、神戸市西区のお客様から「庇上の瓦部分がズレている」とのご依頼をいただき、無料点検に伺いました。お客様は近日中に物件を売却予定で、瓦の飛散や落下を防止する応急処置を希望されていました。本日の現場ブログでは、瓦屋根の現状・原因・防止策を特定するための調査を行いました様子をレポートします！
神戸市西区で瓦のズレが発生している屋根の無料点検を実施します
点検のきっかけ
近日売却予定の物件で、大規模なリフォームではなく、瓦が落下しないようにする応急処置をご希望されました。
お客様からのご要望
瓦の落下を防止するための応急処置を希望
施工内容
瓦屋根点検および応急処置
築年数: 50年
施工期間: 1日
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築50年の経年劣化により、庇部分の瓦の下地である葺き土（ふきど）が粘りを失い、瓦を固定できなくなっていました。風の力や地震の影響で瓦がずれ、葺き土が流されて固定力が失われていました。
また、軒に設置されている雨樋の金具が外れ、雨水が瓦の上に溢れて葺き土が劣化し、瓦が余計にズレる原因となっていました。
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神戸市西区×瓦屋根の瓦ズレ調査 ③瓦が積まれた棟の劣化症状
屋根の棟（むね）部分の先端にある装飾瓦を鬼瓦といいます。この鬼瓦廻りの漆喰が劣化すると、瓦が崩れ、落下するリスクがあります。
神戸市西区×瓦屋根の瓦ズレ調査 ⑤屋根上の現状報告と処置のご提案
瓦屋根の点検終了後、お客様に庇屋根上の劣化箇所を写真とともに報告しました。
そして、今後の瓦落下防止のための処置として、以下の3つを提案しました。
①コーキング材による補修
②漆喰の詰め直し
③雨樋の再固定
お客様には弊社にこの３つの工事をお任せいただく運びとなりました。
近日売却のご予定ですので、瓦が落下しないよう丁寧に補修を行います(^^)/
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