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神戸市西区で評判の瓦補修なら！瓦ズレが気になるお住まいで無料屋根点検をおこないました
更新日：2023年8月8日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
先日、神戸市西区のお住まいの方から無料瓦屋根点検のご依頼をいただきました。
近日売却予定の物件で、大がかりなリフォームでなはく瓦が落下しないようにする応急処置をご希望されていました。
2階建てのお住まいで気になるのは1階窓上の庇屋根部分との事です。
今回の現場ブログでは、経年劣化により瓦ズレを起こしている瓦屋根を無料点検した現場をご紹介したいと思います！
神戸市西区にて瓦ズレが起きている瓦屋根の無料点検をおこないます
神戸市西区にお住まいのお客様から『庇上の瓦部分がズレている』とのことで問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。こちらのお住まいは近いうちに不動産に売却するご予定とのことで、屋根全体のリフォームというより、今後の瓦の飛散、落下を防止する応急処置をご希望されていました。現場に到着後、お客様にご挨拶させていただき、瓦屋根の現状・原因・どういった処置で瓦落下を防止するかを特定していく調査をおこないます！
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「お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン」
お客様が気にされている庇屋根部分の現状です。こちらは築50年ほどということで、庇部分の瓦の下地である葺き土（ふきど）が経年劣化により本来の粘りがなくなっていました。下地の葺き土が瓦を固定出来なくなったため、ズレてきている状態です。瓦がズレてくる原因は、経年劣化や強風や台風、地震などの自然災害による影響など様々です。
築50年の間に風の力や地震の揺れによって瓦がずれたり、葺き土が流されてしまい固定力が失ってしまったのが現状だと考えられます。
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「屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?」はこちら
ただ今回は、近日売却予定ということで今後しばらくの瓦飛散と落下防止をお考えとのことでした。
そのため、瓦ズレを補修する応急処置として、ラバーロック工事を勧めさせていただきました。
ラバーロック工事とは、コーキングで瓦同士を固定することで瓦同士を結合することで、飛散対策、動きを抑制するという役割があります。
瓦どうしを接着する際に使用される漆喰は、瓦とは違って紫外線や雨風の影響で築年数が経てば必ず劣化します。
長期的にわたって太陽光や風雨に晒されることで、漆喰の表面が剥がれ、ヒビ割れて剥離してくるのです。
また、建物の振動や地震などの外部の力よっても漆喰は劣化してきます。
棟部分は特に老巧化によって、漆喰の密着力が低下し、瓦の崩落が起こりやすいため漆喰補修が必要です。
また、瓦がズレる原因が他にもありました。軒に設置されている雨樋の金具が外れているため、雨樋の排水がスムーズにいっておらず、金具がはずれて曲がっている部分から水が屋根上に溢れてしまう状態でした。水が瓦の上に溢れてしまって、その下の下地を濡らすことで葺き土が劣化し瓦が余計ズレてしまうような状態です。今後これ以上余計に瓦屋根の上に水が溢れないように、また雨樋の金具外れを放置していると、雨樋がいずれ脱落してしまうため、この雨樋の金具が外れている部分は再固定が必要でしょう。 関連ページ
「雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください」
瓦屋根の点検終了後、お客様に庇屋根上の劣化箇所を写真とともにご報告させていただきました。
そして今後瓦が落下するのを防ぐ処置として、①コーキング補修②漆喰補修③雨樋の再固定以上のご提案をさせていただき、弊社に工事をお任せいただく運びとなりました。
近日売却のご予定とのことですので、瓦が落下する事のないよう丁寧に補修をさせていただきます(^^)/ 関連ページ
「屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」はこちら
神戸市兵庫区で無料お住まい点検なら「街の屋根やさん神戸店」へ
街の屋根やさん神戸店の無料点検をお気軽にご利用ください
街の屋根やさん神戸店では、無料お住まい点検を随時承っております！屋根材ごとの劣化チャックや下地の状態をチェックし、屋根の劣化レベルや修理する場合の方法・時期を判断し、わかりやすくご報告させていただきます。また、点検結果をもとに誰でもわかりやすい写真付きの報告書を提出させていただきますので、今後の修理を余裕を持って計画立てたい方にもオススメです(^－^)強引に工事をセールスするようなことはいたしません。現場管理出来る職人による無料点検をおこなっておりますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
この記事を書いた加盟店
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レゴリスホーム株式会社
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レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水２０５１−８
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
