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神戸市垂水区で外壁のクラック調査!浸水やカビ発生を防ぐ解決方法とは?
更新日:2023年6月1日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
今回の現場ブログでは、神戸市垂水区にておこなった外壁クラック調査の現場をご紹介いたします。
『外壁に大きなクラックがあって心配』との事で無料外壁調査のお問い合わせをいただきましたお住まいです。
それではここから、神戸市垂水区で外壁調査に伺いましたので、現場の様子をご紹介していきます。
こうした家やビルなどで、外壁にクラックや細かなヒビ割れがあるのを見たことありませんか?
外壁のクラックやヒビでまず心配なのは、やはり建物内部への雨水の浸入です。
今回もお客様も、お住まいの外壁に出来ている大きなクラックが内部を傷める可能性を心配され、お問い合わせいただきました。
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「雨漏りには早急な対応が必要です」
神戸市垂水区×外壁のクラック調査 ①クラックの確認
こちらがお問い合わせいただいた問題のクラックです。
目視ですぐわかるほどの大きさですね。
外壁にクラックがあると、その後放置することで複数のトラブルが発生する可能性があります。
たとえば、
①雨水の浸入: 雨水は建物の内部に浸み込み、内部の構造や壁の材料を損傷させる可能性があります。特に長期間にわたって放置されると、雨水の侵入によりカビや腐食が進行する可能性もあります。
②断熱性の低下: クラックから冷気や暖気が侵入し、エネルギー効率が悪くなる結果として、冷暖房費が増加する可能性があります。
③構造の安定性の低下: 外壁は建物の構造の一部を支えているため、クラックが大きい場合は特に外壁の強度が低下し、建物全体の構造的な安定性に影響を及ぼす可能性があります。
④美観の損失: クラックが目立つ場合は特に建物の美観や価値を低下させる可能性があります。これは特に、売却や賃貸の場合に重要な要素となります。
そのため、外壁にクラックがある場合は、できるだけ早く軽微なうちに修復しておくことが何より重要です。
建物内部のリフォームが必要となるような事態になる前にプロに点検を依頼し、計画的に軽微なうちに修復しておきましょう(^^)/
外壁のクラックが起きる原因としましては、今回の場合は外壁材料の経年劣化によるものだと考えられます。特に外壁材に木材を使用している場合は、乾燥によって少しずつ収縮し、クラックが生じることがあります。
外壁にクラックや細かなヒビが発生する原因はさまざまです。
たとえば、
①建物の老朽化: 建物が経年劣化し、今回のように外壁の材料や構造が劣化することがあります。立地条件や環境要因によって、外壁の素材が膨張・収縮し、クラックやヒビが生じます。
②地震や地盤の動き: 地震や地盤の沈下など、地震活動や地盤の変動によって外壁に負担をかけ、外壁にクラックやヒビが発生する可能性があります。
③温度変化: 気温の急激な変化や季節の変動によって、外壁の素材が膨張・収縮を繰り返すことで、クラックやヒビが生じることがあります。
④建物の基礎や構造の欠陥: 建物の基礎や構造に設計上の欠陥がある場合、やはり外壁に負荷がかかります。例えば、不適切な基礎設計や施工、構造の不均一な負荷配分などが原因となり、外壁にクラックやヒビが生じることがあります。
⑤悪天候や自然災害: 激しい風や雨、台風、豪雪などの悪天候や自然災害は、外壁に負担をかけることがあります。
これらの要因が組み合わさる場合もあり、外壁に複数のクラックやヒビが発生することもあります。
外壁のメンテナンスや定期的な点検は、これらの問題を早期に発見し、修復するために重要です。
調査したところ、外壁のクラック周辺が膨れ上がっています。外壁が膨れる原因としましては、外壁材の劣化や湿気による影響、外部からの衝撃による影響など様々です。
今回の場合はやはりこの雨樋付近に出来たクラックからの雨水浸入により、外壁材が湿って膨張したことで膨らんできているのだと思われます。
神戸市垂水区×外壁のクラック調査 ④解決方法のご提案
今回外壁に大きなクラックが出来ておりますので、解消方法としては外壁全体のリフォームがベストではあります。ただ、外壁を内部も含めてリフォームするとなると、外壁の解体、下地処理と大掛かりな工事となります。工事にかかる金額も大きくなり、足場の設置も必要になってきます。お客様とお打合せいたしました結果、今回はこのクラックの部分的な処理で対応させていただく事にしました。クラック補修として、クラックまわりに部分的板金を巻いてカバーする工事をご提案させて頂き、急ぎお見積りをお持ちする運びとなりました。
お住まいの内部に被害が及ばぬよう、適切にピンポイントで補修をさせていただきます!
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「お客様が「街の屋根やさん」を選んだ理由」
神戸市垂水区で外壁リフォーム・塗装・補修ならおまかせください!
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「災害や天候の被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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