明石市で外壁塗装を検討中の方へ｜劣化診断から仕上げまで徹底解説リフォーム事例
更新日：2026年1月9日
チョーキングとは、塗膜が劣化し、触ると白い粉が手につく状態のことです。これは防水性能が落ちているサインで、放置するとひび割れや雨水の侵入につながります。
専用の機械で外壁に付着した汚れ・コケ・古い塗膜を洗い流します。
この工程を丁寧に行わないと、新しい塗料がしっかり密着せず、早期剥がれの原因になります。
ここで使うのがシーリング材（防水性のあるゴム状の充填材)です。
この工程を省くと、塗装しても内部に水が入り、建物の劣化が進んでしまいます。
そこで、既存の外壁模様に合わせてパターンを復元します。
見た目を自然に仕上げるための、職人の技術が問われる工程です。
最初は下塗りです。下塗り材には、外壁と塗料を密着させる「接着剤」のような役割があります。
また、外壁材が塗料を吸い込むのを防ぐ重要な工程でもあります。
中塗りは、塗膜（塗料の膜）に厚みを持たせ、耐久性を高める工程です。
仕上げ色がここでしっかり発色するため、見た目にも大きく影響します。
紫外線・雨・風などのダメージから外壁を守る最前線となる層で、塗装の寿命を左右します。
美しさと耐久性を両立させる、最も重要な仕上げ工程です。
色ムラもなく、外壁全体が均一で美しい仕上がりに。
まるで新築のような印象に生まれ変わりました。
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