加古川市で防水対策を含む和瓦屋根雨漏り調査｜谷樋劣化と漆喰腐食を点検
更新日：2026年7月2日
雨漏りは、単純に「屋根から真下へ漏れる」とは限りません。屋根裏で水が横へ流れ、別の場所へシミとして現れるケースも多くあります。
特に今回の住宅は隣家と屋根が近接しており、風の吹き込みや雨水の滞留が起こりやすい環境でした。そのため、通常よりも防水性能への負担が大きくなっていたと考えられます。
天井のシミを放置すると、クロスの剥がれだけでなく、下地木材の腐食やカビ発生にもつながるため注意が必要です。
谷樋とは、屋根面と屋根面が交わる谷部分に設置される排水用の板金部材です。雨水が集中する重要な場所であり、屋根防水の要とも言える部分です。
今回の谷樋は、板金表面の塗膜が色あせており、防水機能の低下が見られました。塗膜とは金属表面を保護する膜のことで、これが劣化するとサビや穴あきへ進行してしまいます。
さらに、隣家との距離が近いため湿気がこもりやすく、通常より劣化スピードが早まっている状態でした。
谷樋は普段見えないため、気づいた時には雨漏りが始まっているケースも少なくありません。
漆喰とは、瓦の隙間を埋めて雨水侵入を防ぐ白い材料のことです。経年劣化によってボロボロになると、防水性が低下し、瓦内部へ雨水が入り込みやすくなります。
特に今回は、小袖瓦のたれ部分が落下していました。小袖瓦とは屋根の端部を保護する瓦で、強風や雨の吹き込みを防ぐ役割があります。
また、鬼瓦周辺の「鬼首漆喰」も腐食しており、ひび割れや剥離が進行していました。この状態を放置すると、瓦のズレや落下につながる危険性があります。
漆喰が剥がれると内部の土が露出し、そこへ雨水が侵入します。すると屋根内部の湿気が増え、防水紙や木材の劣化を早める原因になります。
見た目だけの問題と思われがちですが、実際には屋根全体の寿命を縮める重大な症状です。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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