下野市 屋根カバー工法の下地調整｜高圧洗浄と欠けた屋根材を補修
更新日：2026年8月27日
下野市にお住まいのお客様より、『台風の際に屋根材の一部が落下した』と、ご相談いただいたことがきっかけです。
屋根材が落下すると、『また落ちてくるのではないか？』と不安になりますよね。そこで、原因だけでなく、屋根全体の状態をお調べしました。
調査では、屋根材を固定する釘がサビているところに、台風の強風を受け、屋根材が脱落した可能性が考えられました(>_<)
また、使用している屋根材は、ニチハ『パミール』でした。
パミールは、初期のノンアスベストのスレート系屋根材です。経年により表面がミルフィーユのように層状に剥がれる「層間剥離」や、固定釘の腐食によるずれ・脱落が生じやすい問題がありました。
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実際、小口がミルフィーユ状に剥がれている『層間剥離』が多数見つかりました(O_O)
屋根材そのものの劣化が進んでいることや脱落箇所があることから、表面を塗り直す塗装ではなく、既存屋根を残して新しい屋根で覆うカバー工法が適していると判断した次第です。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上に防水紙を敷き、新しい屋根材を重ねて施工する方法です。葺き替え工事と異なり既存屋根材を撤去しないため、工期や廃材を減らしやすいメリットがあります。
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足場の架設を終えると、高圧洗浄からスタートです。
施工前の屋根には、カビ・藻・埃・剥離したパミールの細かな破片などが付着しています。これらを取り除き、防水紙を施工する面をできるだけキレイな状態へ整えるために高圧洗浄しているんですよ〜
とはいえ、パミールは経年劣化によって表面が剥離し、脆くなっている箇所があります。そのため、ただ洗浄するのではなく、屋根材の状態を確認しながら慎重に作業を進めました。
高圧洗浄を終えると、屋根がすっかりキレイになりましたね^^
つづいて、既存の棟板金を撤去します。棟板金が残ったままでは、このあとの防水紙や新しい屋根材を施工する際に干渉するため、取り外して施工面を整えておくんですよ。
もちろん、パミールがなくなった部分には段差ができていたので、補修が必要です。
補修には、
○防水紙への負担を抑える
凹凸部分に防水紙が強く押し付けられる状態を避け、局所的な負担を軽減
○新しい屋根材を安定させる
カバー工法では防水紙の上に新しい屋根材を重ねるため、できるだけ均一な施工面をつくる
といった理由があるんですよ。
パミールが脱落していた部分は、屋根材を差し込んで、周囲との高さを調整しました٩( 'ω' )و
ただ屋根材を差し込めばよいわけではありません。防水紙を無理なく敷けるよう、施工面の状態を確認しながら整えていきます。
完成後には見えなくなる部分ですが、このひと手間を省かず、次の工程へ進める状態にしておくことが大切なんですよ〜
高圧洗浄を進めていると、事前の調査だけでは分かりにくかった新たな脱落部分も見つかったため、補修しました。
洗浄して初めて気づく傷みもあります。今回は新たに見つかった部分もそのまま覆ってしまわず、一つずつ確認して補修してから防水紙の施工へ進みました^^
下地の補修を終えると、粘着型防水紙の敷設です。
防水紙の裏紙を剥がして、接着面を既存屋根にしっかりくっ付けるとともに、シワができないように慎重に敷設していきます。
まず、雨水が最も集まる谷部分から敷き始め、つづいて軒側から屋根のてっぺんに向かって、雨水の流れを考えながら敷設するのがポイントです。
防水紙を敷き終えると、脱落部分がキレイに覆われました。
中には、『新しい金属屋根で覆ってしまうから、防水紙はいらないのでは？』と思われるかもしれません。実は、屋根材だけで雨を完全に防いでいるわけではなく、その下にある防水紙が二次防水として重要な役割を持っているんですよ〜
防水紙まで施工できたことで、新しい屋根材を葺く（ふく）準備が整いました。この上から軽量な金属屋根材スーパーガルテクトを葺く工程は、完成したら報告しますね(๑>◡<๑)
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