坂祝町｜スレート屋根の劣化は大丈夫？築25年住宅の現地調査と点検内容
更新日：2026年2月6日
今回ご相談いただいたのは坂祝町にお住まいの60代ご夫婦からでした😊
お住まいは一軒家の総二階住宅で築年数はおよそ25年ほどになります。
屋根はスレート屋根で、年数が経つと劣化が気になりやすい屋根材です。
スレート屋根は表面の防水性能が少しずつ低下するため、雨漏りがなくても「このままで大丈夫かな」と不安を感じる方が多くいらっしゃいます。
今回のお客様も屋根の劣化が気になり、現地調査のご依頼をくださいました。
屋根の状態は地上からでは分かりにくく、ご自身で上るのは危険なため、今回はドローンと目視による調査を行いました🚁
まずドローンを使って屋根全体を確認しました。
すると屋根全体に色あせが見られ、表面の劣化が進んでいる状態でした。
部分的にはスレートの欠けやひび割れも確認できました。
また屋根の色ムラが目立つ箇所もあり、過去に部分的な補修や塗装が行われている可能性が考えられます。
あわせて軒先や屋根材の重なり部分も目視で確認し、雨水が集まりやすいポイントについてもしっかりチェックしました👀
すると屋根材の下にある防水シートまで傷み、雨漏りにつながる恐れがあります。
特に総二階住宅は屋根の面積が広いため、劣化が進行すると補修範囲も大きくなりがちです💦。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、実は内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。
さらに当社では、代表だけでなく社員一人ひとりが資格を取得しており、現場に出る職人は全員がプロフェッショナル。
✔ かわらぶき一級技能士
✔ 瓦屋根工事技士
✔ 瓦屋根診断技士
などの国家資格や専門資格を複数持つスタッフが直接施工を担当し、全員が高品質な工事を提供できる体制を整えています。
「どうせ直すなら、確かな技術を持つ職人にお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、地域密着の屋根専門店私たち街の屋根やさん可児店です。
診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
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