訪問販売のあとに気になる屋根…ドローンで見えてきた本当の状態とは？

「訪問販売の人が来て、屋根が傷んでいると言われたけど本当なのか分からなくて…。
一度、専門の方に見てもらいたいと思いました」

そんなお声からご依頼いただいた、瀬戸市上陣屋町・築43年のお宅での現地調査です。

今回はドローンを使って屋根全体を点検しました。
ドローン点検のメリットは、職人が屋根にのぼらずに安全かつ正確に状態を確認できること。
高所や足場が必要な場所も上空から撮影できるため、写真や動画を見ながら、お客様にも分かりやすくご説明できます。

屋根全体をドローンで確認

調査でまず目についたのが、隅棟（すみむね：屋根の角部分）に草が生えている状態でした。

「屋根の上に草？」と驚かれる方も多いのですが、
これは棟内部の漆喰（しっくい）が劣化し、隙間ができているサインです。

その隙間にホコリや土、種が入り込み、長い年月をかけて草が育ってしまいます。
根が棟瓦の間に入り込むと、瓦を押し上げたり、雨水の流れを乱したりする原因となり、
放置すると劣化がさらに進行してしまう可能性があります。

棟のズレも確認

隅棟だけでなく、複数箇所で棟のズレも見られました。
これは地震や台風などの揺れ、長年の風雨による影響、
また棟を固定している土台部分の劣化が原因と考えられます。

棟や瓦がズレると、雨水の侵入や瓦の落下リスクが高まり、
築40年以上のお宅では特に注意が必要な症状です。

雨樋（あまどい）のゆがみも発見

調査中、雨樋のゆがみも確認できました。
長年の落ち葉やゴミの詰まり、固定金具の劣化などが原因で、
樋が本来の形を保てなくなっている状態です。

樋が歪むと雨水がうまく流れず、
外壁や基礎に直接水が当たってしまい、外壁の汚れや劣化につながることもあります。

比較しやすいよう、4つの修理プランをご提案

「いろいろなパターンの見積もりを見て検討したい」とのご要望をいただき、
今回は以下の4つのプランをご提案しました。

① 葺き替え工事
既存の瓦をすべて撤去し、新しい屋根材へ交換。
防水シートや下地も新しくなり、屋根全体をリセットできます。

② ふき直し工事
瓦を一度取り外し、下地を補修してから再利用する方法。
瓦の状態が良い場合、費用を抑えつつメンテナンスが可能です。

③ 棟の積み替え工事
劣化した棟部分を解体し、新しい漆喰と固定材で再施工。
隅棟の草やズレに対して効果的な修理方法です。

④ 雨樋交換
歪みや詰まりのある雨樋を交換し、雨水をスムーズに排水。
外壁や基礎の劣化防止にもつながります。

そろそろ屋根の「これから」を考える時期

築43年。
大きな雨漏りがなくても、屋根材や下地は確実に年数を重ねています。

「まだ大丈夫」と思っていても、
気づいた時には内部まで劣化が進んでいるケースも少なくありません。

訪問販売がきっかけでも、
「念のため点検してみよう」と行動されたのは、とても良い判断です。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

今回は、瀬戸市上陣屋町で行った屋根の現地調査をご紹介しました。

屋根の劣化は少しずつ進むため、早めの点検が安心につながります。
ドローン点検なら、屋根にのぼらず、映像で「見て納得」できる調査が可能です。

複数の修理方法を比較しながら、
ご自宅に合ったベストな選択をしたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。