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多治見市で屋根のズレを調査|“あと10年もたせたい”方へ雨風に負けないメンテナンス法
更新日:2025年5月9日
今回は多治見市にお住まいの方から「近所の人に屋根がズレてるよって言われたんだけど、見てほしくて…」というご連絡をいただきました。
築年数は50年。ご本人様からは「あと10年もってくれればいいから、最低限だけ直したい」とのご希望があり、私たちもそのお気持ちを大切にしながら調査を進めました。
ドローンでの現地調査|気になったのは瓦のズレと樋の苔
ドローンで上空から屋根の状態を確認すると、数枚の瓦がズレているのが確認できました。
屋根材の耐久性だけでなく、雨水の排水機能にも注意が必要な状態です。
また、雨樋(あまどい)にはびっしりとコケが。
瓦がズレる原因はいくつかありますが、今回は長年の風雨による自然な劣化と、瓦を押さえている部分の緩みが要因でした。
瓦がズレるとその下にある防水シート(ルーフィング)もむき出しになり、そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になります。
雨漏りが進むと屋根下地が腐ったり、シロアリを呼び寄せたりと、建物全体への影響も出てくるんです。
苔が生えたまま放置すると、樋の中で水の流れが滞ってしまい、雨水がうまく流れず溢れてしまうことも。
さらに時間が経つと、湿気で素材が劣化し錆が出て、最終的には穴が空いてしまうこともあります。
お客様のご希望は「あと10年もてばいい」「予算は抑えたい」というものでしたので、今回は瓦がズレている部分だけの差し替え補修と、樋の交換をご提案しました。
本来であれば築50年の屋根は葺き替え(ふきかえ)も視野に入るタイミングですが、「全部やるのはちょっと…」というお気持ち、すごく分かります。
私たちは今必要な修理と、将来的に検討すべき内容をしっかり分けてご提案していますので、無理な工事はおすすめしません。
「あと10年もてばいい」という思いに寄り添いながらも、雨漏りを未然に防ぎ、余計な修理費を出さなくて済むようにするのが今回のポイント。
屋根は、傷んでからでは費用も手間も大きくかかってしまいます。
部分的な修理でも、タイミングよく手を打てば建物の寿命を延ばすことも可能です。
「屋根、ちょっと気になるな…」そんなときは、まずは現地調査だけでもお気軽にご相談くださいね。
無理に高額な工事をすすめることはありません。あなたのお家の“今必要なこと”を、一緒に考えていきましょう。
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