【多治見市】屋根・外壁・ベランダを徹底修繕！今後15年安心して暮らすためのリフォーム
更新日：2025年3月11日
今回ご相談いただいたのは、多治見市にお住まいの80代のお客様。
「今後15年は安心して暮らせるように、しっかり直したい」
「生きている間にまた修理することがないようにしたい」
というご要望をいただきました。
また、屋根だけでなく、外壁塗装やベランダの防水も気になっているとのことで、建物全体の状態をチェックするためにドローン調査を実施しました。
① 屋根の状態（劣化・ひび割れ・瓦の欠け）
ドローンで撮影したところ、屋根全体にひび割れや瓦の欠けが多数発生しているのを確認しました。
- ひび割れから雨水が侵入し、防水層が傷み雨漏りの原因になる
- 瓦の欠けが進行すると、強風で飛ばされる可能性がある
- 劣化が進むと、屋根全体を葺き替える大がかりな工事が必要になる
② 外壁塗装の剥がれ
外壁の塗装が所々剥がれ、防水機能が落ちている状態でした。
＜外壁塗装の劣化を放置すると…＞
- ひび割れや雨染みが発生し、建物内部にダメージが及ぶ
- カビやコケが繁殖し、見た目が悪くなるだけでなく健康被害のリスクも
- 劣化が進みすぎると、塗装だけではなく外壁そのものの張替えが必要になる
③ ベランダの防水劣化
ベランダの防水層も経年劣化により傷んでおり、排水がうまく機能していない状態でした。
＜ベランダの防水劣化を放置すると…＞
- 雨水が浸透し、建物の構造自体が傷む
- 内部の鉄骨や木材が腐食し、大規模な修繕が必要になる
- 雨漏りの原因になり、室内の壁や天井にも影響を及ぼす
お客様の「今後15年は修理不要な家にしたい」というご要望を叶えるため、以下の3つの工事をご提案しました。
① 屋根：ガルテクトのカバー工法で長持ちする屋根に！
今回の屋根の状態を考慮し、ガルテクトを使用したカバー工法をご提案しました。
＜ガルテクトの特徴＞
- 軽量で建物の負担を軽減し、耐震性アップ
- 断熱性が高く、夏の暑さ対策にもなる
- サビに強く、20年以上メンテナンス不要の耐久性
「今後屋根のメンテナンスを減らしたい」というお客様の希望に最適な方法です！
② 外壁塗装で美観＆防水機能を回復！
屋根の工事を行う際には、必ず足場を設置する必要があります。せっかく足場を組むなら、同時に外壁塗装を行うことでコストを抑えられるため、塗装工事をおすすめしました。
＜外壁塗装のメリット＞
- 防水機能が復活し、ひび割れ・雨染みを防ぐ
- 見た目が美しくなり、家全体の印象が良くなる
- 汚れやカビの発生を防ぎ、長期間美観を保てる
「せっかくなら一緒にやっておこう」と、お客様も納得されました！
③ ベランダの防水工事で雨水の侵入をシャットアウト！
ベランダの防水層が劣化しているため、防水工事を実施し、排水機能を改善することをご提案しました。
＜ベランダ防水工事のメリット＞
- 雨水の浸透を防ぎ、建物の寿命を延ばす
- ひび割れや水溜まりを防ぎ、快適に使用できる
- 雨漏りリスクを大幅に軽減
「ベランダも気になっていたので、一緒に直せるなら安心」と、お客様にも喜んでいただきました。
今回の調査で、屋根・外壁・ベランダの劣化が進行していることがわかりました。
幸い、まだ大きな雨漏り被害は発生していませんでしたが、このまま放置すれば確実に問題が起こることが予測されました。
そのため、今回の工事では、
- 屋根はガルテクトのカバー工法
- 外壁塗装で防水性能回復＆美観アップ
- ベランダの防水工事で雨水の侵入を防ぐ
という形で、お客様のご希望に合った最適な修繕プランをご提案しました。
「高いお金を払って工事したのに、すぐにまた修理が必要になった…」
そんな失敗をしないために、「技術力のある業者かどうか」をしっかり見極めることが大切です。
成田屋根工事店は、職人一人ひとりが施工にこだわり、細かい部分まで徹底的に仕上げます。
「本当に頼んでよかった」と思える施工をお約束します。まずは屋根の状態を無料で診断しますので、お気軽にご相談ください。
この記事を書いた加盟店
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