「以前から屋根工事をしようと思っていたんです。」

今回ご相談いただいたお客様は、当店のチラシをご覧になりお問い合わせくださいました。

築40年のお住まいで、これまで屋根は一度だけ塗装によるメンテナンスをされたとのことでしたが、「最近、屋根の状態が気になってきたので一度しっかり見てほしい」とご依頼いただきました。

また、お話を伺うと「あと15年くらいはこの家に住む予定なので、それを踏まえて工事を考えたい」と、今後のライフプランもお聞かせくださいました。

そこで今回は、ドローンを使用して屋根全体を詳しく調査しました。

屋根を確認すると、棟（屋根の一番高い部分）のずれや漆喰（瓦を固定するための白い材料）のはがれが見られました。

さらに瓦にはコケが広がり、壁際の瓦が崩れている箇所や、瓦そのものがずれている部分も確認できました。

築40年ということもあり、長年の風雨による影響が少しずつ積み重なっている状態でした。

漆喰や棟の劣化は屋根全体に影響します

漆喰は瓦を支え、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

この漆喰がはがれてしまうと、棟を固定する力が弱くなり、棟全体がずれてしまう原因になります。

また、瓦のずれも重なることで屋根内部へ雨水が入りやすくなり、雨漏りにつながる可能性があります。

現在は大きな被害でなくても、早めの対応が将来的な修理費用を抑えることにつながります。

壁際の瓦やコケも見逃せないポイントです

壁際は雨水が集中しやすく、屋根の中でも特に負担がかかる場所です。

今回も壁際の瓦が崩れており、今後さらに傷みが進む可能性がありました。

また瓦の表面に広がるコケは、湿気が溜まりやすい環境になっているサインでもあります。

築年数が経過した屋根では、このような複数の劣化が同時に見つかるケースは少なくありません。

棟のずれは屋根からのSOSサインです

棟（むね）とは、屋根の一番高い部分にある瓦が積まれている場所のことです。今回の点検では、この棟にずれが見られました。

棟は屋根全体を支える大切な部分のため、少しずれているだけでも放置はおすすめできません。ずれた隙間から雨水が入り込むことで雨漏りにつながったり、台風や強風の際に瓦が動いてしまう恐れもあります。

築年数が経過した瓦屋根ではよく見られる症状ですが、早めに補修することで大掛かりな工事を防げるケースも多くあります。

棟がずれる原因とは？

棟は、漆喰や中に入っている葺き土（ふきつち）によって支えられています。

長年雨風にさらされることで漆喰がはがれたり、内部の土が少しずつ流れ出たりすると、棟全体を支える力が弱くなり、少しずつずれてしまいます。

今回のお住まいでも漆喰のはがれと棟のずれが同時に確認できたため、棟全体の補修が必要な状態でした。

ライフプランに合わせたご提案

調査写真をご覧いただきながら現状をご説明すると、

「あと15年くらいは住みたいと思っているので、その期間安心できる方法を知りたいです。」

とご相談いただきました。

そこで今回は、お住まい方やご予算に合わせて複数のお見積りをご提案しました。

「この工事しかありません」と決めつけるのではなく、それぞれのメリットや工事内容をご説明し、お客様ご自身で比較できるようご案内しています。

葺き替え工事です。

葺き替え工事は既存の屋根材を撤去し、防水シート（雨水を防ぐシート）から新しく施工する工事です。

工事期間は一般的な住宅で約7〜10日ほど。

屋根全体を新しくできるため、今後長く安心して住みたい方には最もおすすめできる方法です。

必要な部分だけを直す方法もご提案

ご予算も考慮し、棟の積み替え工事や谷板金交換工事、さらに傷みのある部分だけを修理する葺き直し工事もご提案しました。

棟の積み替えは傷んだ棟を一度解体し、積み直す工事で、工期は2〜3日ほどです。

谷板金交換は谷部分（雨水が集まる場所）の金属板を新しくする工事で、雨漏り予防にもつながります。

葺き直し工事は再利用できる瓦を活かしながら悪い部分だけを補修するため、費用を抑えやすい点がメリットです。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

ご予算と将来設計の両方を考えたご提案を大切にしています

屋根工事は決して安い買い物ではありません。

だからこそ当店では、お客様のご希望や今後の住まい方を伺いながら、複数の工事方法をご提案しています。

それぞれの工事のメリット・デメリットを分かりやすくご説明し、ご納得いただいてから工事をご検討いただけます。

築30年〜40年以上のお住まいでは、見た目では分からない劣化が進んでいることも少なくありません。

成田屋根工事店では、多治見市を中心に無料のドローン屋根点検を行っています。

屋根に上らず安全に調査を行い、撮影した写真をご覧いただきながら現状を丁寧にご説明いたします。

「工事が必要かどうか知りたい」「いくつかの工事方法を比較したい」という方も大歓迎です。

お気軽に成田屋根工事店までご相談ください。

今回は「あと15年住む予定」という情報を軸に、「ライフプランに合わせて複数の工事を提案する会社」という安心感が伝わる構成にしています。また、葺き替えだけを勧めるのではなく、棟積み替え・谷板金交換・葺き直しを自然な会話の流れで紹介し、押し売り感のない内容に仕上げています。