今回は美濃加茂市にお住まいのお客様より、「室内に雨漏りのようなシミができているので一度見てほしい」とご相談をいただき、瓦屋根の雨漏り調査を行いました😊

雨漏りは屋根材の割れだけでなく、壁際や棟部分の劣化が原因になることも少なくありません。今回は室内の状況を確認した後、実際に屋根へ上がって詳しく調査を行いました🔍

建物全体の状況を確認しました

まずは建物全体の状況を確認しました🏠

雨漏り調査では、いきなり屋根に上がるのではなく、建物の形状や屋根の構造、雨水の流れ方などを事前に確認することが大切です。

今回のお住まいは瓦屋根のお宅で、外観からは大きな異常は見られませんでした。しかし雨漏りは目に見えない場所から発生していることも多いため、屋根全体を詳しく調査していきます😊

室内天井に雨漏りの跡を確認

まず室内を確認すると、天井に大きな雨染みが発生していました💦

雨漏りが発生すると、最初は小さなシミでも徐々に広がっていきます。今回も天井のクロス部分に広範囲の変色が見られ、過去から継続的に雨水が浸入していた可能性が考えられました。

雨漏りは放置するとクロスだけでなく、下地材や木部の腐食につながることもあります。

そのため早めに原因を特定し、適切な修繕を行うことが大切です✨

小屋裏にも雨水の浸入跡が見られました

続いて小屋裏付近の状況を確認しました。

木部には黒く変色した雨染みが確認でき、水が流れた跡も見られました💦

このような雨染みがある場合、屋根のどこかから浸入した雨水が内部を伝っている可能性があります☝️

室内のシミだけでは正確な原因を特定できないため、実際に屋根へ上がって原因箇所を調査していきます🔍

屋根に上がり壁際部分を詳しく調査

屋根へ上がり調査を行ったところ、壁際部分に経年劣化が見られました。

壁際は屋根と外壁が接する部分であり、雨漏りが発生しやすい重要な箇所です☔

この部分には雨押え板金と呼ばれる部材が設置されていますが、長年の風雨によって隙間が生じたり、内部の防水機能が低下したりすることがあります☝️

また、壁際は雨水が流れ込みやすいだけでなく、強風時には雨が吹き込みやすい場所でもあります。そのため、わずかな隙間や防水性能の低下でも雨漏りにつながる可能性があります💦

雨漏りの発生位置とも近かったため、重点的に確認を行いました。

壁際漆喰の劣化を確認しました

さらに詳しく確認すると、壁際の漆喰に劣化や欠けが見られました。

漆喰は瓦の隙間を埋め、雨水や風の吹き込みを防ぐ役割があります😊

また、瓦の固定や内部の葺き土を保護する役割も担っており、屋根の耐久性を維持するうえで欠かせない重要な部材です。

しかし経年劣化によってひび割れや剥がれが発生すると、内部へ雨水が浸入しやすくなります💦

今回も漆喰の劣化が進行しており、雨漏りの一因になっている可能性が考えられる状態でした。

隅棟先端の漆喰欠損を確認

屋根全体を確認したところ、隅棟先端部分にも漆喰の欠損が確認されました。

隅棟は屋根の角部分に位置し、風雨の影響を受けやすい場所です🌧️

漆喰が欠損すると内部の土が露出し、雨水の浸入や棟の劣化につながる可能性があります☝️

現時点ですぐに棟が崩れる状態ではありませんでしたが、今後のメンテナンスが必要な状態でした。

調査結果のまとめ

今回の美濃加茂市での雨漏り調査では、室内天井の雨染みや小屋裏の浸水跡を確認するとともに、屋根の壁際部分や隅棟の漆喰に劣化が見られました。

瓦自体には大きな割れやズレは確認されませんでしたが、壁際部分の防水性能低下や漆喰の劣化が雨漏りの原因として考えられる状況でした。

雨漏りは放置すると建物内部の腐食や修繕費用の増加につながることがあります💦

今回の調査結果をもとに、お客様へは壁際部分の補修や漆喰補修工事をご提案させていただきました😊

屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検と早めのメンテナンスが大切です。
気になる症状がある場合は、お気軽にご相談ください🏠✨

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！