長崎市 築35年のスレート屋根の最上部にある板金は落下の恐れがあり！被害拡大の前に対処を！
更新日：2025年2月20日
･長崎市 築35年
･スレート使用
･棟板金の釘緩みあり
･棟板金の浮きあり
･塗装の色褪せあり
･スレート割れあり
調査をしていく中で、棟板金以外にも被害がありました。
棟板金や塗装の劣化を放置していると、次第に雨漏りをしてしまう原因の一つになる為注意が必要ですよ‼️
スレートは屋根材の中でも比較的軽量であり、建物の構造に負荷がかかりにくく、地震などの際にも高い耐震性を発揮してくれます✨️
棟板金とは、屋根の面と面が合わる部分に隙間ができてしまうんです！
そこから雨漏りを防ぐため、カバーしているのが棟板金です。
ただ、風の影響を受けやすい為、被害のリスクが多い場所なんですよ～！
棟板金を固定している釘が気温差の変化で伸縮を繰り返すことで緩みがでてきます。
また、釘が腐食(錆)によっても緩みが起きてしまう恐れがあります。
緩みが出た釘穴から雨水などが侵入をしてしまう場合もある為早めの処置がお勧め☆彡
その場合、近隣への住宅や車または、人に被害がでる場合がございます。
棟板金は金属製で出来ているため大変危険です。
もし浮きが見つかった場合はすぐに対処をするようにしましょう!!!
この剣先は建物の構造物の装飾の一つなんだよ～😊😊
この剣先周辺の棟板金浮きは多数見受けられますっっ💦
この剣先も気をつけて見ていくのが大事‼️
棟板金の浮きが発生していましたね。
この棟板金の中には下地材（貫板）というものがあり、そちらが雨水などの影響で腐食してしまっています。
放置をしておくと、腐食が進み、雨漏りの原因にもなりますし、カビやシロアリなどの影響もあるので危険⚠️
その為、日頃から定期的に点検やメンテナンスを行うことが大事ですよ!!!
屋根は常日頃、紫外線や風雨を受けやすいため、塗料が劣化をしてきます。
それが繰り返し行うと、防水性が低下をしてしまい雨漏りにも繋がりますので注意が必要🙋♂️🙋♂️
このひび割れも、塗料の問題や環境問題もしくは、災害などの飛散物とかでもひび割れは起きます。
ひび割れを放置していると、欠けてしまい、その隙間から雨水が侵入をしてしまう恐れがΣ(ﾟДﾟ)
小さなひび割れならすぐに補修工事を行うことも可能ですので、早めの対策をしていきましょうね👷♂️
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