長崎市 セメント瓦屋根には塗装が必須！メンテナンス法を専門業者が徹底解説
更新日：2025年2月14日
･長崎市 築35年
･セメント瓦使用
･漆喰のひび割れ箇所あり
･塗装の色褪せやカビ付着あり
漆喰のひび割れや塗装の色褪せなどもしっかり正しいメンテナンスを行なえば劣化することなく、安全なお住いが作ることができますよ😁
1980-1990年にかけて戸建て住宅に広く普及しました。
現在は製造が中止されている為、新築などには使用されておりません。
屋根には棟という屋根の最高部にある、雨水の侵入を防ぐ役割を果たす場所があります。
今回はその棟の土台を固定している漆喰部分にひび割れが発生していました。
放置すると、この隙間から雨水が侵入してしまい、雨漏りの原因になります。
多少のひび割れですと、コーキング材などを使い補修工事をすることができます！
ですが、状態次第では漆喰の詰め直しなどを行う必要性もでてきます。
そのままですと、この剥げた箇所から雨水が侵入して、屋根全体へと雨水の侵入を許してしまいます。
このような多少の剥げからも雨漏りはします。
定期的な点検やメンテナンスを行うことで、多少の剥げなども見つけることが出来るため、しっかり行うようにしましょうね💪
黄カビは湿気や日照不足などの環境が整うと発生しやすく、屋根にとっても悪影響を及ぼす可能性があります。
黄カビを放置すると、屋根や下地に悪影響を及ぼすため早目の補修工事を行うことが大切です🙋♂️
セメント瓦屋根には塗装をしないと、防水性が機能しません。
塗装を施して防水性を保っています。
色褪せは、【そろそろメンテナンスの時期だよ】というサインですのでそれを見逃さない様にしましょう！！
塗装の寿命は大体、10年〜15年と言われています。
経年劣化や外部要因の原因がある為、一概にこの寿命というわけではありません。
その為、定期的な点検･メンテナンスをしておくと、早期発見に繋がります！
メンテナンスは本当に大事な事ですのでしっかり行ってくださいね🎶
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