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仙台市太白区 サビているマンションのエキスパンションジョイント 塗装工事で補修！
更新日：2025年12月11日
仙台市太白区のみなさんおばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です!(^^)!
本日は、仙台市太白区にて、
サビているマンションのエキスパンションジョイントを塗装しました！
マンションは建物が大きいため、外壁や付帯部のサビが進行しやすい特徴があります。
サビを放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、金属が弱って破損につながることがあります。
特に、エキスパンションジョイントは建物の動きを吸収する大切な部分のため、定期的な点検と塗装が必要です。
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はじめに、エキスパンションジョイントについて説明していきます！
エキスパンションジョイントとは、
建物が動くことを想定して設けられている、動きを吸収するためのすき間・部材のことです。
人間の体で例えると、、、「腰のベルト」または「関節」 のようなものです。
人の体も歩いたり、伸び縮みするときに関節が衝撃を吸収してくれます。
建物も同じように、外からの衝撃を吸収する動く余裕が必要なのです。
その役割を担っているのが、エキスパンションジョイントです！
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🏠サビているマンションのエキスパンションジョイント
マンションの現状から確認していきます！
ジョイントの金属部分に茶色いサビが広がり、表面がザラザラしている状態です。
サビは見た目の問題だけでなく、ジョイントの強度低下につながるため注意が必要です。
早めに塗装を行うことで、劣化の進行を止め、安全な状態を保つことができます。
まずは、ケレンという作業を行っていきます！
ケレンとは、サビや古い塗膜を落として表面を整える大切な下地作業です。
この工程が不十分だと、新しい塗料がうまく密着せず、早い段階で剥がれてしまう可能性があります。
次に、専用の錆止め材を塗ってサビの再発を防ぎます！
錆止めは塗装工程の中でも非常に重要で、長期間の耐久性に大きく影響します。
ここを丁寧に仕上げることで、後の中塗り・上塗りの密着も良くなります。
次に、中塗り作業を行いました！
中塗りは、塗膜をしっかりつけて強度を確保するための工程です。
色ムラをなくし、雨風から守るための厚みを持たせていきます。
この段階で仕上がりの7割程度が決まると言われるほど重要です。
最後に、上塗り作業を行いました！
上塗りは、最終仕上げとして、中塗りの上に保護層をつくる作業です。
光沢や色の美しさが出て、見た目もぐっと新しくなります。
塗装後はサビも全く目立たず、綺麗な状態に蘇りました！✨
保護層がしっかりできたことで、今後のサビ発生も抑えられます。
エキスパンションジョイントの塗装は、サビの進行を止めて建物を長持ちさせるために欠かせない工事です。
丁寧な下地処理と適切な塗装を行うことで、美観と安全性を同時に保つことができます。
マンションの金属部にサビが見られたら、早めに点検・補修をご検討ください!(^^)!
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