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塩竃市 瓦棒屋根の2階建て住宅 1階軒先から雨漏りしているご自宅の現地調査をご紹介！
更新日：2025年12月9日
瓦棒屋根の1階軒先部分から雨漏りしているご自宅の現地調査を行いました！
みなさん、こんにちは(^^)/
街の屋根やさん仙台太白店の兵藤です(^^)/
『屋根から雨漏りがするので一度調査をお願いします』と塩竃市にお住いの方よりお問い合わせを頂き、雨漏りの現地調査を行いました。
降雪の時期となりましたので、1日でも早い対処が必要になりますよ！
今回は、雨漏り調査時の様子をご紹介させて頂きます。
最後までお付き合い下さい(^^)/
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まずは、梯子を使用して1階の屋根の状態を確認する前に、室内の雨染みがある場所を確認していきます。
雨水が室内に侵入している部分は、1階北面の軒先付近、ちょうど雪止め金具が設置されている場所辺りからでした。
洗面所の天井の角が雨水によって黒く滲んでいるのが写真で分かります。
屋根の頂部に設置している棟包み板金の塗装が経年劣化によって少し剥がれていました。
塗装が剥がれてしまったことにより、サビが発生し、目に見えない穴が空いている可能性もあります。
穴が空いていれば、目に見えない穴でも、そこからじわじわと雨水が浸入してしまします(>_<)
棟包み板金の僅かな隙間から浸入している可能性が考えられる
こちらの写真は、棟包み板金同士を重ねて設置している部分になります。
コーキングで防水処理を行いますが、劣化によりコーキングが切れてしまい雨水が浸入してしまうということも推測されます。
元々の棟包み板金を外して目視確認を行わなければ分からない場所になりますので、あくまでも推測になります。
瓦棒屋根は縦方向に設置する屋根材になります。
通常、屋根同士を接続することなく、軒先から頂部まで1枚の長さで設置します。
しかし、こちらのご自宅では、雨漏りしている部分の瓦棒屋根のみ屋根同士が接続されている状態でした(>_<)
接続している箇所が多いと、当然雨漏りを引き起こす可能性も高くなってしまいます(>_<)
瓦棒屋根のキャップ部分から雨水が浸入している可能性
こちらは、少し見えにくい場所になりますが、棟包み板金用の木下地を固定する為、瓦棒屋根のキャップに釘やビスを打ち付けてありました。
しかし、防水処理が施されていませんでした。
横殴りの雨の日に釘穴から雨水がじわじわと侵入する可能性があります。
そのため、こちらも何かしらの対処を行わないといけない場所になります。
2階の北面、東面に１箇所ずつ窓が設置されてありましたが、両方ともコーキング材で防水処理が施されておらず、指で押してみると隙間が確認できる程でした。
こちらも、横殴りの雨の時に、隙間から入り込んでしまい、室内にポタポタと落ちてしまいます。
そのため、コーキングで隙間を埋める必要があります(>_<)
細かい箇所も念入りに確認し、約1時間程で現地調査終了となります。
今回の調査の結果、以下の工事内容をご提案させていただきました。
①雨漏り箇所1列の棟包み板金を木下地ごと交換
②サッシ周りのコーキング工事
③外壁と屋根の取合い部分のコーキング増打ち工事
以上の工事を行う事によって、雨漏りが解消し、お客様が安心してお過ごしできれば
それ以上に嬉しいことはありません(^^)
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