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塩釜市の空き家にて屋根瓦部分補修工事！木下地の穴あき箇所による雨漏りを改善！
更新日：2025年8月13日
宮城県にお住まいの皆さんおばんです！
街の屋根やさん仙台太白店です!(^^)!
近年、空き家の管理についてのお悩みを抱える方が増えています💦
特に屋根の劣化や瓦のズレ・割れは、住まれていない間に進行してしまいやすく、
台風や積雪のシーズンには
「屋根が落ちたりしないか心配…」という声もよく耳にします(>_<)💦
今回、工事で交換したのは”雪止め瓦”で、木下地の穴あき箇所から雨漏りしていたのを修繕するのが目的で破損瓦の交換と併せて、屋根裏の熱や湿気を逃がす「換気瓦」への差し替え工事を行いました！空き家の屋根を安全で長持ちさせるための、実用性と機能性を両立した修繕工事をご紹介します！
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塩釜市にて行われた瓦屋根修繕と換気瓦設置工事の現場紹介！
今回の現場は、塩釜市にある2階建ての空き家です！
しばらく住まわれていなかったため、屋根のメンテナンスがされておらず、
瓦のヒビ割れや木下地の穴あき箇所からの雨漏り、通気性の低下が見受けられました(>_<)💦
今回は、この屋根の【雨漏り修繕、換気瓦設置工事】の様子をご紹介していきます！
こちらが施工前の瓦の様子です！
中央に大きなヒビが入っており、防水性が損なわれている状態でした(>_<)💦
下地の木材も一部見えてしまっており、雨漏りの危険がありました⚠
屋根上には新しい換気瓦が綺麗に整列して準備されています！
この換気瓦は、屋根裏の熱や湿気を逃がすために設けられた通気口付きの特別な瓦で、
通気性を高め、結露や木材の劣化を防ぐ役割を担います💡
屋根全体を点検したところ、一部の瓦にヒビ割れが発生しているのを確認しました。
破損した瓦は雨漏りの原因となるため、早めに取り外して安全な場所に回収しています！
瓦を剥がして確認したところ、下地の木材が広範囲に腐食しており、一部には大きな穴も開いていました！
これが、雨漏りの原因でした(>_<)💦
長年の雨水の侵入により、木材が黒く変色し、断熱材が露出している箇所も見られます！
穴あき箇所と劣化していた部分を撤去し、新しい木下地を丁寧に設置しました！
このあと、防水処理を行い、瓦の復旧作業へと進めていきます！
屋根の通気性を高めるために、換気瓦の取り付けを行いました！
既存の瓦と差し替える形で、屋根裏の湿気や熱気を効率よく排出できるように配置しています💪
見た目も周囲の瓦になじむデザインで、機能性と美観を両立させています✨
すべての作業が完了し、屋根全体が美しく整いました💪✨
見た目もスッキリとして、換気瓦も周囲の瓦と馴染んでいます!(^^)!
これで今後の強風や雨天時も安心していただける状態となりました！
▶瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド
空き家であっても、定期的な点検と修繕を行うことで資産価値を守ることができます💡
今回は、瓦の破損対応だけでなく、通気性の改善も併せて行うことで、
今後の劣化リスクを抑える長期的なメリットのある工事となりました！
「空き家の屋根が気になる」「修繕したいけど費用が不安」という方も、ぜひお気軽にご相談ください！
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