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東大阪市で軒天のケイカル板の外れ、カラーベストの割れのあるお宅の調査
更新日：2024年10月16日
東大阪市にて軒天のケイカル板がはずれてきてるので、見てほしいとのお問い合わせがありお伺いしました。
軒天とは壁と屋根の間にある天井のことなのですが、はずれて下に垂れていました。
他の軒天部分でも何枚かはずれていましたが、なんとかぶらさがってる状態でいつ落ちてきてもおかしくない状況です。
お客さんもそこを心配されていまして、落ちてきてお隣さんの家とかに落ちないかを心配されていました(>_<)
確認できただけで5枚ははずれてきていたのですが、おそらく新築時の工事の時にケイカル板を止付けていた釘をきつく止すぎたのが原因だと思われますが、釘を新しく止付け直せば大丈夫です！
後、屋根材の欠片が通路に落ちてきているので屋根も点検しました。
屋根材はカラーベストが使用されており、セメント系の屋根材になるのですが耐久性は比較的に短い屋根材になります。
お客さんがお話してました通路側で割れているベストがありました。
他の箇所でも割れているのが確認できました。おそらく経年の劣化と強い風などの時に屋根材が割れたりしたのだと思われますが、このままでは強い台風などの時に割れて飛んでしまう可能性は十分に考えられます。
後、雨漏りの原因にもなります。ただ今は雨漏りもしていないし大丈夫との事でした(^-^)
しかし今後の事も考えますと屋根のやり替えをご提案させていただき、カバー工法でのお見積もりの依頼をいただき本日は失礼いたしました。
カバー工法とは既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を施工する工事になるのですが、メリットもデメリットもありますがオススメできる工事内容になります。下にカバー工法の事や施工事例ものせておきますのでご興味ありましたらご覧ください。
▶屋根カバー工法をする5つのメリット▶カバー工法-施工事例
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