大阪市平野区にて不適切なラバーロックにより原因特定が不可のため葺き替えをご提案
更新日：2026年6月9日
現地調査では、瓦全体へ過去補修跡が確認できました。応急的な修理を繰り返していた様子もあり、どこから浸水しているのか判断が難しい状況となっていました。
また、屋根全体にも経年劣化が進行していました。長年の風雨や台風影響を受け、瓦下地側へ負担が蓄積している可能性もあります。
連棟住宅は隣接建物との取り合い部分も多くなります。そのため、部分補修だけでは改善しきれないケースも珍しくありません。
ラバーロック自体は、瓦ズレ対策として使われる施工方法です。ただし、適切な位置や範囲を守らなければ逆効果となる恐れがあります。
瓦屋根は本来、内部へ浸入した雨水を自然排水する構造です。しかし、横側まで完全に塞いでしまうと、内部へ入った水が逃げ場を失いやすくなります。
結果として、瓦下へ溜まった雨水が防水紙側へ流れ込みます。長期間放置すると、下地腐食や雨漏り悪化へ繋がる危険性も高まります！
さらに、今回の屋根では以前補修した跡も複数残っていました。部分的なコーキング補修を繰り返した結果、原因特定がより難しくなっている状態です。
不適切なラバーロックは、かえって雨漏りを招く原因になります！見た目だけでは判断しづらいため、専門点検が重要ですね。
今回のお住まいでも、部分補修だけでは改善が難しい状態でした。今後の雨漏り再発リスクも踏まえ、屋根葺き替え工事をご提案しています。
葺き替え工事では、瓦だけではなく防水紙や下地状態まで確認できます。内部劣化を含めて全面的に見直せるため、長期的な安心感にも繋がります！
雨漏りや瓦ズレなどが気になり始めた際は、ぜひお気軽にご相談ください！
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