東大阪市で雨漏りが発生した連棟住宅の瓦屋根を現地調査、原因は不適切なラバーロック
更新日：2026年6月9日
特に連棟住宅では、屋根同士が連続しているため排水経路も複雑です。そのため、部分的なコーキング施工でも雨水の流れへ大きな影響を与えるケースがあります。
今回の現場では、瓦同士の隙間が過度に塞がれていました。本来排出されるはずの雨水が内部へ溜まりやすくなり、雨漏りへ繋がった可能性が高い状態です。
また、経年劣化も全体的に進行していました。瓦の浮きや細かなズレも見受けられ、下地側への負担増加も懸念される状況です。
ラバーロック施工は、正しい知識と施工範囲判断が非常に重要です！誤った施工では、かえって屋根内部へ水が滞留しやすくなります。
しかし、排水経路まで塞いでしまうと内部へ水が残留しやすくなります。その結果、防水紙や野地板へ長期間水分が触れ続け、雨漏り発生へ繋がるケースがあります。
さらに、今回は雨漏り箇所特定も難しい状態でした。広範囲へコーキングが施工されていたため、水の流れが通常と大きく変化していたからです。
このような状態では、部分補修のみでの改善が難しい場合もあります。下地側劣化まで進行している恐れもあり、今回は葺き直しや葺き替え工事をご提案しています！
特に古い瓦屋根では、現在の屋根構造と考え方が異なるケースもあります。築年数や屋根構造に応じた適切な施工判断が重要ですね。
コーキング量が多いほど安心という訳ではありません。排水経路や通気性まで考慮した施工が、瓦屋根では非常に大切です！
「以前補修したのに雨漏りが再発した」「原因が分からず困っている」などのお悩みもお気軽にご相談ください。現地状況を細かく確認し、屋根状態に合わせたご提案を行っております！
現地状況を丁寧に確認し、お住まいに合わせた最適な工事内容をご提案いたします！
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