大阪市平野区にて部屋の中に土が落ちてきたお客さまからのご相談、経年劣化が深刻で垂木の交換を含めた葺き替え工事をご提案
更新日：2026年6月9日
今回ご相談いただいた住宅は、昔ながらの瓦屋根が施工された戸建住宅でした。築年数の経過もあり、全体的に経年劣化が進行している様子が見受けられます。
瓦屋根には葺き土が使用されている場合もあり、内部へ雨水が入り続けると土が流れ落ちてくるケースがあります。さらに屋根へ上がって確認すると、瓦の並びも大きく乱れていました。
強風や地震、長年の重みなど複数要因によってズレが広がっている状態です。このような症状は、見た目以上に内部被害が進行しているケースもあります。
室内へ土が落ちてくる段階では、屋根内部の傷みがかなり進行している可能性があります！
こちらが実際に確認した瓦屋根の状況です。ご覧のように瓦のズレが大きく、隙間が目立つ状態となっていました。
本来であれば瓦同士がしっかり噛み合い、雨水浸入を防ぐ構造となっています。ただし経年劣化や下地の傷みにより、徐々に位置がずれてしまう場合があります。
今回の屋根では、一部瓦が浮き上がっている箇所も確認されました。こうした状態では強風時に飛散リスクも高まり、大変危険です。
さらに瓦下へ入り込んだ雨水の影響で、内部木材にも傷みが広がっていました。垂木部分には割れや腐食が発生しており、部分補修では対応が難しい状態です。
特に長期間雨漏りが続いた屋根では、表面だけ直しても再発リスクが残ります。そのため今回は、屋根全体を新しく施工する葺き替え工事をご提案しました！
瓦の隙間から確認を進めると、内部下地へも強い傷みが確認されました。さらに垂木部分には割れも発生しています。
屋根を支える重要な部材となるため、傷みが進むと深刻な耐久性低下へ繋がる恐れも。雨漏りは屋根表面だけではなく、軒天や室内へ被害が及ぶケースも多くあります。
今回のお住まいでは、長期間雨水が入り込んでいた形跡が確認されました。内部下地まで傷みが進行した場合、早急な工事対応が重要です！
弊社では屋根材だけではなく、下地や防水状態まで細かく確認しております！「最近雨漏りが増えた」「瓦がズレている気がする」と感じた際は、お気軽にご相談ください。
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