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大東市で連棟住宅の瓦屋根を調査、一部割れが生じており葺き替え工事が推奨される状況
更新日：2025年5月20日
大東市で2階建て連棟住宅の雨漏り修理見積もりにおうかがいした、事例記事の続きを紹介していきます。広範囲で瓦のズレ・歪みが生じており、早めのメンテナンスが推奨される状態でした。前回の記事
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こちらはご相談いただいた連棟住宅屋根の様子です。ご覧のように、境界から屋根の状態が変わっているのがお分かりいただけるでしょうか。連棟物件は複数の建物が壁を共有して一体化しており屋根や外壁の一部がつながっているため、水漏れなどのトラブルが共有部分を通じて発生しやすい傾向があります。修繕の際には、隣家との協議や合意が必要になる場合もあるのでご注意ください。
さらに調査を進めていくと、ご覧のように瓦が一部割れている箇所が見受けられました。瓦が破損すると隙間から下地へ雨水が流れ込み、防水シートや野地板を腐食する恐れが想定されます。破損した瓦が落下すると、人や物に被害を与える危険もあるため安全面でも問題です。放置しておくと被害が拡大し、修繕費用が高額になるリスクもあります。
こちらの物件では経年劣化による瓦のズレも広範囲で発生している状況でした。瓦のズレが発生すると、破損と同様に下地へ直接雨水が流れ込む要因に繋がります。ズレが生じている範囲も広いため、部分補修は難しいと判断し屋根材を全て交換する葺き替え工事の実施をご提案させていただきました。
過去にご利用いただいたお客さまの声を豊富に誇る弊社では、雨漏り修理はもちろん葺き替え工事のご相談も承っております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん東大阪店までご相談ください！<弊社をご利用いただいたお客様の声はこちら>
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