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大東市の2階建て連棟住宅で雨漏り修理のお見積もり、広範囲でズレ・めくれが生じており葺き替え工事をご提案
更新日：2025年5月20日
大東市で2階建て連棟の住宅で、雨漏り修理の見積もりご相談をいただいた事例を紹介していきます。以前から雨漏りが生じており部屋の中で雨水を受けている状態でしたが、雨漏りがひどくなりご連絡をいただいた経緯がありました。雨漏りの放置は内装の腐食だけでなく、湿った木材を求めて出現するシロアリによる被害にも発展する恐れがあります。実際に現場の屋根を確認したところ補修工事での補修は難しい状態のため、葺き替えをご提案させて頂きました。葺き替え工事とは既存屋根材を解体し、新たな屋根材を導入する工事です。今回は葺き替え工事をご提案した住宅屋根の様子を中心に概要を紹介していきましょう！＜街の屋根やさんの10のお約束＞
こちらはご相談いただいた、2階建ての連棟住宅屋根の様子です。連棟物件とは複数の建物が壁を共有して一体化している構造の住宅を指します。戸建てのように見えても隣戸と屋根や外壁の一部がつながっているため、音や水漏れなどのトラブルが共有部分を通じて発生しやすい傾向があります。修繕の際には、隣家との協議や合意が必要になる場合もあるのでご注意ください。
現地状況を確認していくと、ご覧のように瓦のズレやめくれが広範囲で見受けられる状態です。このようにズレ・めくれが生じた瓦は、屋根材として本来の機能を発揮できていない状況となります。瓦は正しい位置でハマっていない場合は隙間から雨水が下地に流れ込んでしまうため、本来の防水機能を発揮できません。
今回は調査の際にめくれた瓦は、一度ハメなおしておきました。ですが、広範囲で瓦の歪みが生じた場合には、一時的な応急処置にすぎず修繕工事が推奨されます。特に築年数が経過した物件は下地が経年劣化しており、葺き替え工事の実施が推奨されるケースも多いので早めのメンテナンス実施をぜひご検討ください。
過去実績豊かな弊社では、雨漏り修理・調査のご相談も承っております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん東大阪店までご相談ください！<弊社をご利用いただいたお客様の声はこちら>
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