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八尾市で築60年が経過した瓦屋根を調査、ひび割れや欠けが多数見受けられ漆喰が剥離していました
更新日：2025年4月17日
八尾市で築60年が経過し、凍害被害が発生した瓦屋根の現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。凍害被害は雨漏り原因につながる瓦の破損被害が生じるため、速やかな屋根材交換がおすすめです。前回の記事
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こちらはご相談いただいた雨漏り被害が発生した瓦の状態を確認した様子です。築60年も経過している住宅のため、全体的な劣化がかなり見受けられる状況でした。長年メンテナンスが行われていない屋根は小さな不具合が見逃されやすく、雨漏りの被害が大きくなりがちです。さらに、瓦屋根は重量があるため、地震時の揺れに対する建物全体への負荷も無視できません。
瓦の状態もひび割れが多数見受けられ、芳しく無い状況です。瓦の破損は隙間から雨水が浸入し、防水シートなどの下地を痛めてしまう原因になります！特に築年数が経過した住宅では防水シートが寿命をむかえているケースも多いので、早めのメンテナンスが推奨されるでしょう。
棟瓦の状態も確認すると漆喰も剥離しており、瓦自体の劣化も深刻です。棟瓦は屋根の棟部分を保護する瓦ですが、漆喰が剥離すると中の土が流れ出てしまい、固定力を失い歪みやズレへと発展する恐れがあります。未然に棟瓦のズレ・歪み被害を防ぐためには、速やかな補修工事の実施がおすすめですよ！
過去にご利用いただいたお客さまの声を多数誇る弊社では、瓦屋根のメンテナンス工事にもおうかがいしております。過去実績豊かで信頼のおける屋根のプロフェッショナルをお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん東大阪店までご相談ください！<弊社をご利用いただいたお客様の声はこちら>
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