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稲敷郡阿見町の工場屋根に設置されている開閉式トップライトの経年劣化を点検調査
更新日：2023年1月26日
阿見町の現場に到着し、外観を見るととにかく工場が大きくてビックリしましたが、
まずは屋根からの確認を前に、担当の方から詳細をヒアリングさせて頂きました！
本日のトップライト点検項目
①32年で一度も開閉していないトップライトは開閉するのか？
②一部ポツポツと雨漏りが発生しているので確認してほしい
工場の内部より開閉式トップライトが開くかどうかを確認していきます！
工場内部に設置されているオペレーター（開閉を操作するスイッチ）のボタンを押す事で
トップライト（天窓）が開くシステムになっています。
そのボタンを押してみると、スムーズにトップライトが開きました(^^)/
工場に設置されている6台のトップライトは、開閉の問題が特にありませんでした！
良かったです(^^♪
トップライトの開閉に問題はありませんでしたが、もう一つの問題点である
雨漏りの原因を調査しなければなりません！
トップライトは、コーキング部やパッキン部などからの雨漏りが多く、
経年劣化でなるケースが大半です。
点検調査をしていくと、様々な状況が確認できました。
※今回使用されていたトップライトのメーカーさんは、三菱ケミカルインフラテック株式会社の製品です。
| 劣化部位 | 劣化するとどうなる？ |
| 天窓周りのパッキン劣化 | パッキンが劣化する事で雨漏りに直結します |
| ドームのひび割れ（経年劣化） | 雨漏りに直結はしないが交換が理想 |
| トップライト周りのコーキング劣化 | コーキングが劣化する事で雨漏りに直結します |
| 周辺の塗装劣化 | 塗膜が無くなる事で基材を傷める |
| ビスのコーキング劣化 | ビス部から雨水の浸入し雨漏りに繋がる |
設置後32年間経過した開閉式トップライトは、様々な症状が発生しておりました('Д')
やはり屋根に設置されていますので、雨・風・紫外線の影響を受けて
絶対に経年劣化してしまいます！
そこで必要なのが、定期メンテナンスをするかしないかですよね('◇')ゞ
ですが、実際に何らかの症状が発生しない限りは、メンテナンスは怠ってしまうのが現状です。
今回の点検調査で判明した不具合箇所は、口頭でお伝えしましたが
後日点検報告書とメンテナンスお見積書をご提出させて頂きます！
トップライトの調査は街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談ください！
トップライトの不具合は、雨漏りに繫がってしまいますので、
定期的なメンテナンスが必要ですね！
トップライトの点検調査は
街の屋根やさんつくば稲敷店にご相談くだされば、お悩みは解決致します！
当店、街の屋根やさんつくば稲敷店へのご相談、お見積りは全て無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。
※当店は無理な営業など一切致しませんのでご安心ください
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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