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仙台市宮城野区にてアパートのバルコニー笠木板金からの雨漏り。無料調査を実施しました。
更新日：2024年8月21日
【街の屋根やさん仙台太白店】です(^O^)／
今回調査させて頂いた笠木板金の写真となります！！！
『バルコニーの笠木板金から雨漏りが発生しているので調査して欲しい』と依頼があり調査を行いました。バルコニー部分は屋根よりも飛び出ている事が多く、雨が当たる場所にもなるので雨漏りが発生する確率も高いです(>_<)
笠木板金とは、外壁に雨水が侵入しないように上から金属板で覆って雨水の侵入を防いでくれる箇所です。
外壁が腐食してしまっています。
似たような症状でお風呂場の窓枠も腐食・凍害を起こしてしまう事があります。
≪原因は板金部分と外壁の距離≫になります。
距離が近いと雨水を正しく排出出来ず、雨水が伝って滞留を繰り返すとボロボロになってしまいます。
また今回の外壁材は窯業系サイディングになり、主成分がセメントで出来ています。
塗装の防水効果が切れると水分を吸収してしまい、その時に冬場で凍ってしまうと体積が増加し、割れが発生してしまいます。
笠木板金の入隅部も確認しました。
勾配不良などがあると雨水が侵入しやすい箇所です。
笠木板金の出隅部分になります。
板金と板金の重なり目部分になり、コーキングで止水していることが多いです。
このコーキングも経年劣化により傷んでしまうと雨水が浸入してしまう可能性が高いのでポイントです！！！
今回は笠木板金を一度外し、大きさを変えて新しい笠木板金を取り付けるお見積りとなります。
外壁材が部分的に傷んでいるなど、なにかお気づきの点がございましたらお早めにお問い合わせくださいね!(^^)!
屋根・雨樋・外壁・板金等のリフォーム工事は専門店である【街の屋根やさん仙台太白店】へお任せ下さい！！
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