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久喜市で屋根工事！塗膜が剥がれ劣化が進んだスレート屋根にカバー工法♬天窓廻りは水切り板金でがっちり防水
更新日：2024年8月9日
スレート屋根にカビ、苔が発生したらメンテナンスのサインです
久喜市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん春日部店です！
今日は久喜市のお客さまのお宅の屋根工事をご紹介します。
屋根に欠けているところがあるようなのでみてほしいと
ご相談をいただいたのがきっかけです。
屋根カバー工事によるメンテナンスに加え、
外壁補修も行っておりますので、
こちらにつきましてはまた後日
ブログに掲載させていただきますね。
久喜市のお客さまの宅の屋根材は鱗型スレートでした。
お客さまが話されていたように、欠け箇所が多く確認できます。
また、日当たりの悪い北側の屋根面には、カビ、苔が大量に発生し、灰色のスレートは黒っぽく変色していて、塗膜の防水性が低下していると判断できます。
棟板金は、防水のために施されている継ぎ目部分のコーキングが劣化し、ボロボロになっているため、本来の役割が果たされておらず、雨水が浸入する可能性があります。
現状の劣化具合と25年という築年数から、街の屋根やさん春日部店では今回、屋根カバー工法をご提案、ご契約の運びとなりました。
屋根カバー工法は既存の屋根材を残したまま、新しい屋根材で覆っていく工事です。
解体や廃棄のための費用がほとんど出ないため、工事費用が抑えらるうえ、工期も短くて済むため、近年とても人気のある工法です。
既存屋根材は撤去することはありませんが、新しい屋根材で覆うため、屋根の凹凸部分は取り除かなければなりません。
屋根の凹凸部分とは、棟板金と、その下地材の貫板、雪止めです。
これらを撤去し、屋根を平らにしたら、下準備が完了。次の作業へと移ることができます。
防水紙を敷設します。
防水紙は屋根材の下に敷かれているため、屋根材が乗った状態ではみることはできませんが、屋根材だけで防ぎきれずに侵入した雨水が建物内に侵入するのを防ぐ働きをしてくれているんですよ～。
重ね代を十分に設けながら、屋根に隙間なく敷き詰めていきます。
途中で雪止めを取り付けながら、新規屋根材を設置していきます。
新規屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトが採用されました。
ガルバリウム鋼板が改良された製品で、断熱性・防火性に優れ、とても人気の高い屋根材です。
製品情報➤➤スーパーガルテクト
屋根材をすべて敷き詰めたら、頂部の仕上げをします。
まずは樹脂製の貫板を取り付けます。
貫板はひと昔前までは、木製のものが多く使用されていましたが、木は水に弱く、雨水が浸入すると、腐食してしまい、釘を固定する力が低下してしまうため、現在ではこのような樹脂製貫板が主流となっています。
さらにステンレス製のビス、SUSビスを使うことによって、抜けにくくなり、以前よりも固定力は格段にアップされています。
樹脂製貫板の上には、屋根材と同じ素材の棟板金を被せ、屋根頂部の完成です。
久喜市のお客さまのお宅の屋根には、天窓が2つ設けられていました。
天窓は、実は雨漏りが多く発生する場所でもあるので、窓廻りを水切り板金でがっちりと取り囲み、防水処理をしています！
板金のカラーは屋根材に似たカラーを選んでいるので、悪目立ちすることもありません。
以上で屋根カバー工事の施工完了です。
カビ、苔が大量に発生していた鱗型スレートが、金属屋根に変身。美しくなりましたね✨
屋根の防水性が低下すると雨漏りに発展する恐れもあります。
定期点検や必要に応じたメンテナンスを行って、屋根の健康を守っていきましょう。
街の屋根やさん春日部店では点検・調査・お見積りを無料にて承っております。ぜひご活用ください。
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