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新居浜市で、モニエル瓦ぶきの屋根から雨漏り。点検に伺いました。
更新日：2024年7月29日
こんにちは。街の屋根やさん新居浜中央店です。
雨漏りしているので見に来てほしいとご依頼を受けました。
伺ってみると、モニエル瓦ぶきのお宅でした。
モニエル瓦はセメント製の瓦で、表面に塗装されているので年数が経つと塗り替えが必要になります。
屋根に上がって点検してみると、ずっと塗り替えされていなかったため、全体的に経年劣化で塗装が剥がれていました。
セメントには防水機能がありません。そのため、塗装をして防水機能を持たせなければいけないのですが、年月が経つと、剥がれてきます。塗装が落ちると、瓦が雨などの水分を吸収してしまい、瓦がもろくなります。
また、写真にも少し写っていますが、日陰の部分に苔が生えたり、ほこりなどが固まったりして、雨水がきれいに流れなくなることも雨漏りの原因になることがあります。
また、こちらのお宅では、過去に雨漏りした時に、雨漏りした箇所の近くの棟や壁の取り合い部分を応急補修していました。
棟瓦と、棟に接する地瓦の隙間を埋めるようにコーキングが施されていました。
壁の取り合いの部分には、板金と瓦の間にセメントが盛られていました。
雨漏りのご依頼を受けて点検させていただくと、よくこのような処置がされているのを見かけるのですが、これが逆効果になって雨漏りを悪化させていることが多いのです。別の箇所から隙間に入った雨水が、流れ出る通り道を塞がれ、中に浸み込みこもってしまい、新たに雨漏りの原因を作ってしまうのです。単に隙間を塞いだだけでは雨漏りは止まらないのです。
塗り替えも選択肢の一つでした。が、表面が傷んでおり費用もかかり、塗装しても定期的に塗り替えの必要が出てくるため、今回は防災瓦への葺き替えをお選びいただきました。
防災瓦は陶器なので、塗り替えの必要がなくずっと美しさが保てます。
既存の瓦を撤去するところからの様子は次のブログでお知らせします。
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