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川口市でスレート屋根点検！屋根はコケやカビが大量発生⤵メンテナンス時期を迎えています
更新日：2024年7月29日
川口市でスレート屋根の点検を実施🏡劣化症状・メンテナンス方法のご紹介！
★川口市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です★
今回の現場ブログは・・川口市にお住いのお客様より屋根点検のご依頼を頂きました🏡
築19年スレート屋根の劣化が気になってきたというお客様・・
屋根のプロ！街の屋根やさん越谷店がしっかり点検いたします！！
新築時は綺麗で屋根も外壁もピカピカ✨
何の心配もなく日々を有意義にお過ごしいただけます！
しかし、どんなに大事にしていても経年劣化は避けられず必ず時間の経過とともに傷みが生じます⤵
そこで必要なのは定期的なメンテナンスです！！
「いつ、何をどのようにメンテナンスすればいいの？」「どこに頼めばいいの？」と分からないことだらけ・・
そんなみなさまに寄り添い、無料にて点検・調査・お見積りを実施しているのが
街の屋根やさん越谷店なのです！
どうぞお気軽にお問い合わせください😄
一般的なスレート屋根の耐用年数は、メンテナンスをしなかった場合20年～30年ほど・・
5年を過ぎるころから様々な劣化症状が現れてます。
埼玉県の県庁所在地があるさいたま市に次いで2位！人口60万人を誇る川口市にお住いのお客様🏡
築年数19年、一般的なスレート屋根のお宅です🏡
これまで雨漏りなどの問題がなかったことから屋根のメンテナンスはしてこなかったそうです。
しかし最近、屋根の汚れなのか見た目が汚いと感じてきたそうで、そろそろメンテナンスが必要なのでは！と、連絡を頂きました！
確かに・・😖全方向で色褪せ・汚れ・変色が確認できますね⤵
見た目が汚いと感じていたのはこのせいですね・・
詳しく見てみましょう！
変色や色褪せも確かに確認できますが、この汚れの正体は・・カビやコケなのです。
防水性が低下している屋根に現れる劣化症状で、常に水分を含んでいる状態の屋根は、空気中に漂う胞子が付き、繫殖してしまうのです。
見た目の問題だけではなく、屋根の劣化を早める厄介者😂
スレート屋根の劣化症状としては、初期ですのでこの段階でメンテナンスを行うことが理想的です！
屋根表面の塗膜が剝がれていることが良くわかる写真をご覧ください！
アンテナの錆が流れてだし、変色⤵
屋根の耐久性がどんどん低下してしまいます😖
棟板金にも問題が起こっていますよ！
棟板金同士を固定し、防水性を高めているコーキングが劣化しています。
コーキングにも耐用年数がありますから、ノーメンテナンスの屋根では致し方無い症状ですね⤵
サビ付きや固定釘の浮きも起こり始めていますので、棟板金のメンテナンスも必要な状態です！！
川口市のお客様！築19年のスレート屋根には様々な劣化症状が現れていました。
幸いにも初期の劣化でしたので、雨漏りなどの大きな問題は起こっていませんでした🙆
屋根のメンテナンスは、劣化症状や築年数で異なるため早め早めのメンテナンスで結果的にお住まいの維持費の低減に繋がります！
◎築7年～10年・・屋根塗装
◎築10年～15年・・棟板金交換
◎築20年～30年・・屋根カバー工法OR屋根葺き替え工事
をご検討ください🏡
川口市にお住まいのT様🏡築年数は19年ですが、重度な劣化症状は出ておらず屋根塗装で機能・美観ともに回復が望める状態と判断！！
屋根塗装工事をご提案いたします😊
10年後のメンテナンスの際は屋根カバー工法OR屋根葺き替え工事が行い、下地の補修も行いましょう！
私達は・・地域密着、安心安全企業！街の屋根やさん越谷店です😄
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