狭山市 遮熱塗料【サーモアイ】を使用して屋根と外壁の塗り替え工事。施工費用140万円
狭山市 足場
【工事のきっかけ】
屋根や外壁の劣化、色落ちが気になるとお問い合わせいただきました。
無料点検の結果、金属屋根は経年劣化により塗膜が剥がれ色褪せていていました。
外壁も同じく色褪せて汚れが付着していたので、屋根と外壁塗装のご提案をさせていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：3週間
- 施工費用：140万(足場代含む)
- 使用材料：遮熱塗料
屋根の調査を行います！
既存の屋根はガルバリウム鋼板製の金属屋根です！表面の塗装が剥がれて全体的に色褪せていました(>_<)
塗膜が剥がれて色褪せた屋根を放置していると錆が発生して穴あきの原因になります。
写真は屋根の『ケラバ』と呼ばれる部分で『屋根の妻側』と言われる端の部分にあります！
屋根に当たった雨水が室内に侵入して雨漏りを発生させるのを防ぐ為と、外壁に日光が直接当たらないようにする役割があります！
ケラバ板金を外して確認してみると板金の下にある木製の貫板が劣化して腐食していることが分かります(*_*)
木製の貫板は雨水を吸収してしまい劣化しやすく、劣化してしまうとケラバ板金を固定している釘が錆びて抜け落ちたり、釘の固定力を失ってケラバ板金が外れてしまいます。
外れたケラバ板金が飛散したら危険ですし、ケラバ板金が浮いたまま放置していると雨漏りが発生する原因にもなってしまうので、貫板は10年を目安に交換修理を行いましょう(^^)/
今回は経年により劣化して色褪せた屋根と外壁の塗装とケラバ板金の貫板交換のご提案を行いました。
夏の暑さを軽減したいとのご希望で、使用する塗料は遮熱効果が高い「サーモアイ」を使用します(^^)/
普通の遮熱塗料は中塗りと上塗りに遮熱機能がありますが、サーモアイシリーズの場合は専用の下塗り材があり、こちらにも遮熱機能がついている事で普通の遮熱塗料よりもさらに高い遮熱効果があるんです(*’▽’)
日本ペイントが行った実験によると屋根の表面温度が約20度、屋内温度が約４度、温度が下がったという結果が出ています！
屋内の温度が下がることで、エアコンの設定温度を上げる事ができるので節電に繋がり光熱費の節約にもなりますよ☆
日当たりが良すぎるお住まいやヒートアイランド現象に悩まれているお住まいにオススメの遮熱塗料です！
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屋根の塗装を行います！
塗装する前に高圧洗浄を行って、屋根の汚れや浮いた塗膜をしっかり落としていきます。汚れや塗膜が残った状態で塗装してもすぐにひび割れて剥がれてしまうので、塗装前にしっかと汚れを落として、錆びもケレン掛けを行い下地を整える事が塗料の密着度を高めるために大事です(^^)/
下地が整ったら、サーモアイ専用の下塗り材材、中塗り、上塗りと塗り重ねていきます。
しっかり乾かしてから塗り重ねる事で塗料が持つ遮熱効果を十分に引き出す事ができます☆
ムラや塗り残しがないように丁寧に塗っていきます！
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遮熱塗料のサーモアイを使用して外壁の塗装も行っていきます！
外壁塗装は、お住まいの美観を保つだけでなく劣化して色褪せた外壁の塗り替えを行うことで、耐久性や防水性を向上させる効果があります!(^^)!
防水性が失われた外壁は水捌けが悪くなり、汚れが付きやすくなります。汚れがついた部分はさらに水捌けが悪くなるのでどんどん症状が悪くなる一方です。
外壁に雨水が浸透してしまい雨漏りが発生…と大きな被害に繋がる可能性があるので、外壁の塗り替えは定期的に行わなければならないメンテナンスです！
屋根塗装と同じく高圧洗浄を行い、下塗り、中塗り、上塗りと塗り重ねていきます！
外壁以外にも雨樋、軒天、木部にも塗装を行いました!(^^)!
屋根塗装や外壁塗装などの足場を組む必要がある時は足場の有効活用の為に複数の工事を行うことがおすすめです！
工事を分けて行うとその都度足場代がかかってしまうので工事費用が高くなってしまいますが、複数の工事を同時に行えば足場代が一回分で済みます(*’▽’)
足場の設置にかかる費用は約15～25万円なので、大きいですよね(^^)/
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施工完了です!(^^)!
劣化して色褪せたお住まいの塗装を行うことで美観と耐久性が向上しました！
高い遮熱効果がある【サーモアイ】を使用して塗装を行っているので夏の暑さも和らぐと思います(*^_^*)
今のお住まいが「汚れて見える」「色褪せている」と感じる場合は塗り替え時期です！
防水性が落ちて大きな被害に繋がる前に塗装工事を行いましょう！
屋根・外壁の塗装工事は街の屋根やさん川越店までお問い合わせください！
点検からお見積りまで無料で承ります(^^♪
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