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安曇野市外壁点検:劣化した窯業系サイディング:メンテナンスはカバー工法一択です
更新日:2024年7月21日
安曇野市で外壁の点検を行いました。窯業系(ようぎょうけい)サイディングの外壁でした。窯業系サイディングはセメントと繊維質を混ぜて板状に成型した外壁材で、80%の外壁が窯業系サイディングと言われています。点検結果の結論から言うと劣化が激しく、金属サイディングを重ね貼りするカバー工法しかメンテナンス方法はないと思います。金属サイディングのカバー工法のメリットとデメリットを解説します
メリット
1.コスト削減:
既存の外壁を撤去する必要がないため、撤去作業や廃材処理のコストが削減されます。
2.施工期間の短縮:
既存の外壁をそのまま残すため、工事期間が短縮され、早く完成します。
3.断熱性能の向上:
新しい外壁材を追加することで、断熱性能が向上し、室内の温度をより快適に保てるようになります。
4.防音効果の向上:
外壁が二重になることで、防音効果が高まり、外部の騒音を軽減できます。
5.耐久性の向上:
新しい外壁材を追加することで、外壁全体の耐久性が向上し、風雨や紫外線からの保護が強化されます。
6.外観の刷新:
外壁のデザインや色を変更することで、建物の外観を一新でき、リフォーム効果が高まります。
デメリット
1.重量の増加:
外壁に新しい層を追加するため、建物全体の重量が増加し、構造に負担がかかる可能性があります。
2.費用のかかる場合もある:
一部の状況では、外壁カバー工法が思ったよりも高額になる場合があります。
〇現場の安曇野市ってこんな街
安曇野市はおよそ20年前の平成17年10月に豊科町、穂高町、三郷村、堀金村、明科町の5町村が合併してできました。
長野県の中央よりやや北西に位置する人口約10万人の都市です。
水路が豊富で長野県一の米どころ、きれいな水を使ったわさびづくりは全国でも有名です。
水はけのよさからリンゴづくりも盛んです。
農業だけでなく精密工業も盛んです。
北アルプスの玄関口として県内外から多くの観光客ででにぎわっています。
窯業系サイディング(ようぎょうけいサイディング)は、主にセメントや砂、繊維質などの原料を高温で焼成して作られる外壁材の一種です。以下にその特徴やメリット、デメリットを挙げます。
特 徴
1.材質:
主成分はセメントと繊維質で、高温で焼成することで強度と耐久性を高めています。
2.デザイン性:
多様なデザインや色があり、石材や木材、タイルなどの質感を再現できるため、建物の外観を多様に演出できます。
3.施工方法:
パネル状のサイディングボードを建物の外壁に取り付ける形で施工されます。取り付け方法には、釘打ちやビス留めなどがあります。
メリット
1.耐久性:
セメントを主成分とするため、耐久性が高く、風雨や紫外線による劣化に強いです。
2.防火性:
燃えにくい素材で作られているため、防火性能が高く、火災時の安全性が向上します。
3.メンテナンス性:
表面にコーティングが施されているため、汚れにくく、比較的メンテナンスが簡単です。
4.デザインの多様性:
多様なデザインやカラーがあり、好みや建物のスタイルに合わせて選択できる点が魅力です。
5.断熱性:
一部の製品には断熱材が組み込まれており、断熱性能を向上させることができます。
デメリット
1.重量:
比較的重い素材であるため、施工時にしっかりとした構造が求められます。また、地震時には建物への負荷が大きくなる可能性があります。
2.コスト:
初期コストが比較的高めであるため、予算に余裕が必要です。
3.施工精度:
取り付けに専門的な技術が必要であり、施工の精度が低いと隙間からの雨漏りや劣化が早まる可能性があります。
4.劣化:
長時間の紫外線や風雨による影響で、表面のコーティングが劣化し、再塗装や補修が必要になることがあります。
窯業系サイディングは、その耐久性やデザインの多様性から人気のある外壁材ですが、適切な施工とメンテナンスが重要です。
点検の様子です。外壁を触ると粉上の汚れがべっとりつきました。これはチョーキングと言って、塗料の中に入っている顔料という色の成分が浮いてきたために起こる現象です。窯業系サイディングやALCなど塗装で仕上げをしている外壁にみられるものです。劣化のわかりやすいサインです。
窯業系サイディングには下地の胴縁とい角材が入っていなければなりません。15㎜厚の角材で、その厚みが通気層になって、室内から排出される湿気を外に逃がす仕組みになっています。
しかしこの通気層はすべての外壁に入っているわけではありません。直貼り(じかばり)と言って直接構造体にサイディングぼーそを貼る工法です。通気層がないので室内から排出される湿気を逃がすことができません。
このお家の外壁も通気層がない作りでした。そのため室内からの湿気が塗膜に悪影響を及ぼし、このように剥がれてしまいます。
もっとひどい状態がこちらです。
北側にある勝手口周辺なのですが、キッチンなのでほかの居室よりも湿気が多く、状態が深刻になっています。
窯業系サイディングは気温差で伸縮します。
伸び縮みする中でボードがだんだん反ってしまい、5㎜以上の段差が見られます。
直貼り工法の場合、厚さがないサイディングボードを使っていることが多いです。
このお家はたぶん9㎜、良くても12㎜のボードだと思います。今16㎜以上が主流なのでかなり薄いボードが使われていると思います。
厚さがないので反りやすいということですね。
ここまで劣化しているとメンテナンスはカバー工法しかないと思います。
貼り替えも選択肢になるかと思いますが、多分アスベスト(石綿)が入っているので、廃材処分に多額の費用が掛かります。
除湿対策をして金属サイディングを重ね貼りすればいろいろな不具合が解決されると思います。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根、外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根や外壁にお悩み事、お困りごと、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。無料点検のご案内は下の左の画像をクリック!お問い合わせは下の右の画像をクリック!フォームからメールでお気軽にどうぞ。
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屋根カバー工法の工事後アンケート
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千葉県 | 防水工事
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
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- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
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