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入間市 家屋点検の御依頼にお応えして、ご報告した屋根の劣化現況
更新日：2024年7月17日
入間のお宅より、太陽光設備の設置及び家屋点検の御依頼がありお応えして来ました。先方へご報告した屋根の現況ですが、以前の塗装工事からの経年劣化で様々な現象が発生しています。定期的な家屋点検は、お住まいの御様子を把握する上でとても大切です。
屋根の状況です。以前の塗装工事から年月が経ち施工当初にあった塗膜撥水性も皆無となりました。汚れが付着し、コーキング補修も劣化しており瓦材のヒビ割れも進行して瓦が欠損してしまいそうな状況です。
沢山の苔が根付いてます。瓦材自体に水分が滞留してしまっているため、このように植物が育ってしまう現象があちこちに見受けられました。
雨樋の様子です。軒樋がだれてしまって勾配が取れていない箇所は、雨水が溜まってしまいこのように植物が根を付けどんどん成長してしまいます。屋根面から受けた雨水等がスムーズに流れるように軒樋の勾配がきちんと維持されているか、樋内の清掃が必要な状況が発生してしまっていないかなど、普段は注視していない事だと思います。屋根上だけでも様々な劣化現象が知らないうちに確実に進行しています。状況把握の為には専門業者の定期的な点検を受けながら、大切なお住まいの維持管理を行ってください。
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