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久喜市で瓦修理！雨漏りのため、予算内の部分補修工事を実施しました
更新日：2024年6月19日
久喜市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！
本日は久喜市のお客さまのお宅で実施した
瓦修理の様子をご紹介します。
室内で雨漏りしているとのご相談があり、お伺いしたのがきっかけです。
まずは、現地での様子をご覧ください。
雨漏り箇所をお聞きし、その真上の辺りを中心に調査を行いました。
屋根の端の部分の瓦に欠けを見つけました。軒先から上に3枚目の部分です。
また、この欠けた瓦の上、軒先から5枚目と6枚目は、3枚目の欠けよりも大きかったため、残った瓦すべてを取り除き、瓦の下の状態を確認してみると、瓦の下に敷かれていた防水紙は破れていて、防水紙の下からは、屋根の下地材である野地板が剥き出しになっていました。
野地板は変色していて雨水が入り込んでいた形跡も認められました。
このため、今回の雨漏り原因はこの場所からと判断しました。
実は、瓦が割れたり、欠けたりしたとしても、その下に敷いてある防水紙が健全であれば、雨水が室内に入り込むことはないんです。
防水紙は普段は瓦の下に隠れて見えませんが、とても大きな働きをしているんですよ～。
ですが、瓦の下を確認してみた時、雨漏り箇所は防水紙がかなり大きく破損していましたし、屋根全体で防水紙が傷んでいる可能性が考えられます。
そのため、街の屋根やさん春日部店では、屋根瓦を一旦すべて撤去して、防水紙と野地板の補修を行った後で屋根瓦を元に戻す葺き直し工事のご提案をさせていただきました。
しかし、費用を抑えて工事をしたいというお客さまのご希望により、今回は大きく瓦が欠け、防水紙が破れていた箇所を含む、瓦6枚分の部分補修工事を行なうことになりました。
街の屋根やさん春日部店では、お客さまのご希望、ご予算等をお聞きし、最適な工事プランをご提案しております。
是非、お気軽にご相談ください。
では、ここからは、瓦の部分補修工事の様子をお届けします。
まずは、工事箇所の6枚分の瓦を撤去します。
撤去した瓦の下の防水紙はやはり、かなり傷みが大きく、大きな破れのほかにも、細かい破れや穴なども多数開いていました。
ただし、心配だった野地板の傷みはそれほどでもなく、腐食も見られなかったため、傷んだ防水のみ取り除きます。
瓦6枚分のサイズにカットした新しい防水紙を敷設します。
粘着式の防水紙を使用して野地板にぴったりと貼り付けます。
下地を作り直したあとで、瓦を戻していきます。
ひび割れていなかった既存の瓦4枚はコーキングを用いて補修したあと、再利用。欠けが大きすぎて補修ができなかった2枚については新しい瓦をご用意しました。
建築基準法が改正によって、2022年1月以降の瓦屋根の新築住宅について、全ての瓦の固定が義務化されています。
新築住宅が対象ですが、既に建築されている住宅についても同じ内容での施工を行うことが検討されています。
瓦の固定がされていない場合、残念ながら飛散や欠落の危険性が高まってしまいます。
そのため、今回の補修工事でも1枚1枚の瓦を、錆びにくく抜けにくい、ステンレス製のSUSビスで留め付けして固定を行い施工完了です！
気になる瓦屋根のメンテナンスは街の屋根やさん春日部店へご相談ください。
点検、調査、お見積りは無料にて承っております。
是非、ご活用ください。
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