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羽曳野市で会社事務所のコーキング打ち替え工事｜外壁塗装を前にサッシ・換気フード廻り・タイル取合等の防水性をアップ
更新日：2024年6月18日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は、
羽曳野市で外壁塗装・屋上防水を前に行った下地処理の一つ、コーキング打ち替え工事をご紹介します。
会社事務所のサッシや換気フード廻り・境界立上り面台タイル目地などの各所で、コーキングの劣化が見られました。古いコーキングを撤去しコーキンングを打ち替えた事で、雨水の浸入を防ぐ事ができました。
当店では、塗装工事の他にもコーキング工事など住まい全般の工事を承っていますので、皆様からのご相談をお待ちしています。
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羽曳野市で行った外壁塗装前の下地処理・コーキング打ち替え工事
| コーキング材 | 特徴 |
| 変成シリコン系コーキング材 | 耐水性に優れ、硬化後はシリコーン系のコーキング材と違い塗装が可能です。サッシ周りや屋根・外壁材のひび割れ・目地の補修に適しています。 |
まずは、今ある古いコーキングをカッターで切込を入れて取り外します。
ここで気を付ける事は、中に入っている防水シートを切ってしまわない様にする事です。誤って切ってしまうと、雨漏りの原因に繋がります。
古いコーキングの取外しが終われば、周りが汚れている場合があるので汚れを取り除きます。汚れやゴミなどが残っていると、しっかりと防水効果がでなくなってしまいます。
他の箇所にコーキング材のはみ出しや付着を防止する為に、マスキングテープを貼付て養生します。
使用するコーキングに適したプライマーを、刷毛を使用してまんべんなく塗布します
プライマーは接着剤の役割があり、プライマーを塗布する事で被着面とコーキングとの接着を良くさせる事ができるのです。
適切な量のコーキングを流し込み、その後コーキングが均一に埋まる様にヘラなどを使って平らにします。
サッシ(窓枠)と壁に貼っていたマスキングテープを剥して、作業終了です。あとはコーキングが自然に乾くのを待ち、ゴムのような弾力のある硬さまで固まれば『コーキングの打ち替え工事』の完了です。コーキングを打ち替えた事で、雨水の侵入を遮断する事ができ防水性がアップしました。
換気フード周り
コーキング打ち替え前
換気フード周り
コーキング打ち替え後
境界立上り面台タイル目地
コーキング打ち替え前
境界立上り面台タイル目地
コーキング打ち替え完了
今回、コーキングの打ち替え工事を行った『サッシ周り』などのコーキングが劣化して傷んでしまうと、防水性がなくなり雨水が徐々に建物の壁へ浸入していきます。
雨水は通り道があればどこにでも流れていきます。突然、室内の天井に雨染みが！という事も少なくはありません。
何年・何十年と雨水が入り続けている状態が続き、最悪な結果になる場合も・・・そんな時は当店の無料点検を利用して、建物の健康を維持して行きましょう！
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