南あわじ市 2F建てで、1Ｆの室内の柱やクロスの雨染み。庇、ベランダ防水、瓦割れが原因か？
更新日：2024年6月10日
ベランダ、庇と言ったそれぞれが干渉している部分になります。
自分の経験からすると、窓枠の柱からの漏水の場合、大体、外壁サッシ廻り付近のコーキングの劣化や
モルタルのクラックからの漏水が多く見て参りました。
漏水している症状が見受けられます。下屋根、の軒天の剥がれ、庇の裏側の錆、ベランダのバルコニーマス付近の
モルタルの亀裂！全部漏水で生じたものだとか考えられます。
下屋根、軒天剝がれは、和瓦の小袖瓦亀裂していますね。原因はこれだと思います。
和室の窓枠廻りはベランダ防水の劣化が怪しかった為、FRP防水か、ウレタン防水を検討します。
ベランダ裏側バルコニーマス付近は、笠木板金の柱が干渉している箇所が怪しいですね。
提案致しますと下屋根の小袖瓦の差し替え、ベランダ防水、笠木板金取り合いのシール打ち替え
2F洋室の漏水はやはりサッシ廻りのシールが原因だと思うので、シールの打ち替えをしてあげると
改善すると思います。一度この工事で様子を見てくださいね。
今日も街の屋根やさん西宮店 代表の大西のブログを読んで頂きありがとうございました。
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